2017年9月26日

土地・融資・建築に関する事、全て弊社で相談可能です。

店舗・飲食店・事務所・工場・住宅・企業・歯科医院・各種病院など。
新築・増築・改築・リフォームを行いたいけど、
作る場所(土地)・プラン・デザイン・コスト(融資)・・などなど
・何を聞いていいのか?
・何をしたら良いのか?
・何を考えるのか?
・どこに相談して良いのか?

スタートからたくさんの不明点があります。

全て弊社にご相談下さい。
一般的には、
・土地は「不動産」
・建築は「設計事務所・施工者」
・融資は「銀行」
とそれぞれに相談しなければなりません。
しかしです!!
山梨県甲府市にあります「吉野聡建築設計室
では、全てにお答えさせて頂いております。

吉野聡建築設計室

吉野聡建築設計室 吉野聡
吉野聡建築設計室 吉野聡

それは、今まで培ってきた実績と多くの協力者がいるからです。
建築の考え方・進め方・流れ。
デザイン・流行・資材・コスト・工法・技術・建築業界など。
事前に知っていると知らないでは、結果が大きく変わります。
だからこそ、
全てを1つで対応できる・している「吉野聡建築設計室
弊社だけが行ってる対応です。

住宅、店舗、飲食店、事務所、工場、倉庫、集合住宅、各種病院
など建築の設計・監理
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
特殊建築物定期報告書検査作成

山梨県甲府市
吉野聡建築設計室
山梨県 甲府市 徳行3-3-25
TEL 055-222-6644
FAX 055-222-6100 
mail   yao@ruby.plala.or.jp
HP    http://sekkei-y.com

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2017年9月25日

きっかけが「Webサイト・ブログ・Facebook」

山梨県甲府市にあります吉野聡建築設計室
・Webサイト山梨県甲府市にある建築設計事務所、吉野聡建築設計室
・blog 山梨県甲府市 吉野聡建築設計室のブログ 
・Facebook(FBの会員のみ閲覧可) Facebook 吉野聡
・誰でも閲覧可の山梨県甲府市 吉野聡建築設計室 Facebookページ

これらの全てを、私(吉野聡)がWebマスターとして運営・管理を行っています
自らの思い・考えで、自らの手で、自らの気持ちで毎日更新しています。
それは、弊社のWebサイト・ブログ・Facebookを通じて、多くの皆様が1つでもプラスになって頂きたいという思いです。

今月も「Webサイト・ブログ」を通じてお問合せです。
それは、東京都内にある一部上場企業様。
ご依頼についての条件を確認の上、業務内容書(できる事・出来ない事)+業務計画書+見積書の作成を提出しています。
その後、電話での多くの打合を行いながら契約です。

そして、山梨県甲府市内住む個人様から問合せメールです。
甲府市内の総合病院にご勤務される先生。
その後のメール+電話のやり取り後に、ご自宅に訪問です。

ご自宅での打合 
メールからの問合せがありました先生のご自宅
テーブルの上には、弊社のWebサイトのコピー
その後に、仕様書・見積書・工程表を提出しながら契約です。
有難う御座います。

吉野聡建築設計室には「Webサイト・ブログ・Facebook」があります。
・WebサイトはOPENから「9年9か月」。
・ブログのUPした記事「3,560件以上」。
・FacebookはOPENから6年2ヶ月。
毎日、建築に関する情報をUPしながら、大切に・大切に育て続けています。
 
問合せ・ご相談・ご質問
または、吉野聡建築設計室Webサイト「建築を楽しむ為に」に該当する皆様。
きかっけがインターネットですが、後は人と人との繋がり(Face to Face)を大切にするアナログの対応を行っております。
それが吉野聡建築設計室です。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
特殊建築物定期報告書検査作成

山梨県甲府市
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2017年9月24日

秋と春は敵への攻撃性が強くなる「スズメバチ」

スズメバチ

スズメバチ亜科はハチの中でも比較的大型の種が多く、性質はおおむね攻撃性が高い。1匹の女王蜂を中心とした大きな社会を形成し、その防衛のために大型動物をも襲撃する。また凶暴かつ好戦的で積極的に刺してくることも多いことで知られるが、これは巣を守るためで、何もせずとも襲ってくるように見えるのは、人間が巣の近くにいることに気付かないためである[1]。スズメバチ科は4属67種が知られ、日本にはスズメバチ属7種、クロスズメバチ属5種、ホオナガスズメバチ属4種の合計3属16種[2]が生息する。スズメバチの刺害による死亡例は熊害や毒蛇の咬害によるそれを上回る。(Wikipediaより)

冬を越す準備をしている時期(10~11月頃)
越冬から活動を再開した直後(2~3月頃)
春と秋には、敵への攻撃性が強くなります。
むやみにスズメバチの巣や巣箱に近づくのはやめておきましょう。
巣に近づくもの・敵とみなし攻撃してくる可能性があります。

建築の増改築・リフォームや特殊建築物定期調査報告における建物調査の時に発見するスズメバチの巣。
気持ちの良いものではありません。
そしてこの季節、巣の周りにたくさんのスズメバチも確認出来ます。

スズメバチの巣 
軒裏に巣をつくるスズメバチ。
巣の周りにある黒い点がスズメバチです。
軒裏のボードの破損によって、スズメバチが建物の中に。
そして「天井裏に巣をつくる」何て事もあります。
日頃の建物メンテナンスは、外敵からの安全の確保にも繋がります。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
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2017年9月23日

2017年9月 高麗芝のメンテナンス「芝刈り」

山梨県甲府市にあります吉野聡建築設計室
案内図は弊社のWebサイト contact(連絡先)をご確認下さい。
若しくは、グーグルマップ「山梨県甲府市 吉野聡建築設計室」をご確認下さい。

弊社の敷地の南側には、高麗芝が広がっています。
それは、敷地の緑化における提案の1つです。
その為に、芝のメンテナンスもしっかり行い続けています。
平成29年9月10日(日) 
半日かけて木の剪定・家庭菜園・高麗芝のメンテナンスです。

高麗芝とハンク
芝刈り中の高麗芝とトイプードルのハンク。

芝は、草取りや芝刈り・散水など大変なんです。
なんて事を耳にします。
はい!!同感します。
しかしです!!
青々とした芝が元気よく育っていると、とっても気持ちが良いんです。
だからこそ、芝のある庭が好きなんです。
そして、その他たくさんの楽しみも生まれます。
・夏の涼しさをつくる
・太陽光の吸収
・雨水の地中内への浸透など環境への配慮
・庭の空間のデザイン
・BBQなど人が集まる空間
・ドックランとしても活用しています。

わが家の家族の一員であるトイプードルの「ハンク」も、毎日元気に走り回っています。

快適に涼しく過ごす節電方法の1つとして、敷地や建物の周囲の芝張り(緑化)を行う事も大切です。
樹木よりはるかに大きい面積で緑化出来る芝張り。
熱の吸収や水分を蓄える力・CO2吸収など、他の緑化より大きな効果感じる事が出来ます。
芝張り(緑化)によって、周囲の温度が-2℃から-3℃、時には-5℃以上の効果があると言われています。
その他、デザイン効果もあり、私たちに癒しを感じさせてくれます。

会社、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
特殊建築物定期報告書検査作成

山梨県甲府市
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2017年9月22日

甲府市立千代田小学校屋内運動場リニューアル 基本設計

甲府市立千代田小学校

山梨県甲府市下帯那町3034-2にあります
甲府市立千代田小学校

山梨県甲府市の北西部にある千代田湖。
面積約0.25平方キロメートル の農業灌漑用人造湖で、湖面標高は550メートルから約700m程行った距離にある小学校です。
甲府市と設計委託契約を結び、8月下旬に現地調査からのスタートです。
2017年9月 4日
甲府市立千代田小学校屋内運動場 リニューアルの設計

それから1ヶ月。
多くの現場調査・ヒアリング・打合を繰り返し行い、9月下旬にリニューアルの基本計画書が完成です。
1.基本設計概要
2.実施設計業務概要(建築・電気・機械)
3.現況図
4.現況写真
5..改修案
6.改修材料検討書
7.仮設計画図
8.概算工事費
9.工事工程表

基本設計
基本設計成果品。
A4ファイル書類(約270ページ)、A2設計図37枚。
この計画書を基に、関係者と更なる協議・打合。
そして、実施設計・設計書と進んでい行きます。

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2017年9月21日

甲府市武井歯科医院様のリノベーション 9月20日現場施工状況

山梨県甲府市 武井歯科医院
山梨県甲府市中央5-2-10にあります
一般歯科・口腔外科・矯正歯科・小児歯科の「武井歯科医院」
大正9年(1920年)に開院し、創業97年の地域の皆様に愛され続ける歯科医院です。
歯科医院の建築は、数回の大きな増改築工事・リフォームを行い、現在の歯科医院になっています。

平成28年8月に行われた設計コンペで勝利をした山梨県甲府市武井歯科医院様のリノベーション。
開業しながらの大規模リノベーションと言う大きな条件も含め。
たくさんの打合せ行いながら、詳細な設計・各工事流れ・準備・工事施工者への見積依頼を行い続けてきました。
設計の開始から10ケ月。
6月28日に工事請負契約を行い、第1期工事が7月5日に工事がスタートしています。
そして、7月24日の第2期工事のスタートから1ヶ月にて完成。
その後、第3期工事の診察室の工事がスタートしています。

診察室の工事
診察室の床・壁・天井下地の完成。
既存のトップライトや窓を、最大限に利用しています。
その事で内部のデザインの変更のみですが、以前より明るく・解放感のある空間となっています。

トップライトに木の格子
既存のトップライトに木の格子デザイン。
明るさを確保しながら柔らかさの演出です。

「武井歯科医院 リノベーション」
歯科医院を開業しながらの工事となります。
工事範囲を明確にする仮設工事、歩行通路など安全を最優先にしながらの工事を進めています。

現場工事の監理状況は、
吉野聡建築設計室Webサイト 工事監理の状況
山梨県甲府市 武井歯科医院」にてUPし続けます。

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2017年9月20日

ブログとFacebookは「目的」が異なります。

山梨県甲府市,建築設計事務所 企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。 耐震関係の耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査。 建築確認申請手続き、特殊建築物定期報告書検査作成  マンションの長期修繕計画書、各種申請業務 ・中古住宅の既存住宅現況検査員などを行っている吉野聡建築設計室

2008年1月にlivedoorブログでスタートした吉野聡建築設計室のWebサイトとブログ。
2008年6月からは、Movable Typeブログにリニューアル。
毎日更新を行いながら9年9ヶ月が経過しています。
山梨県甲府市 吉野聡建築設計室のブログ
そして、毎日の運営・管理も行っているWebサイト
山梨県甲府市にある建築設計事務所、吉野聡建築設計室(HP)

たくさんのプラスになる情報をUPし続けています。
もっと、多くの皆様にその情報や、弊社・私の建築や思いを知って頂きたい。
その1つとして、2011年7月5日より「Facebook」をスタートしています。
毎日更新を行いながら6年2ヶ月が経過しています。
吉野聡のFacebook個人ページ(FBの会員のみ閲覧可)
山梨県甲府市 吉野聡建築設計室 Facebookページ
吉野聡建築設計室 Breakfast(朝食)Facebookページ
山梨県南アルプス市 居酒屋芳野 Facebookページ
4つのFacebookの管理・更新を行っています。

毎日更新を行い続けている
「山梨県甲府市 吉野聡建築設計室のブログと多くのFacebook」
それぞれに目的が異なります。
その目的をしっかり把握して、私にとって「正しい方法で正しく運営」で毎日更新することが大切なんです。

平成28年9月11日(月)
Npo法人マンマメルカート 主催のSNS講座に参加させて頂きました。

マンマメルカート SNS講座
講師は、アイリンクコンサルタント加藤先生。
その中でもお話になっていた「ブログとFacebookの違い」。

ブログとFacebookの違い
まさにの思いです。
だからこそ!!
これからも、ブログとFacebookを毎日大切・大切に育て上げて行きます。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
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2017年9月19日

さまざまな問題をクリアさせて頂きます。しています。

「問題とは」
答えを必要とする問いである。

急激な社会の変化・進化、そして私たちの取り巻く環境の変化の中で、企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築。
新築・増築・改築・リフォーム・リノベーションなどを行う時には、さまざまな問題に直面します。
それは、平面プランや建築デザイン、敷地条件、周辺環境、各種法律・制度、資金(コスト)などなど。
これら問題は、建築を考えてるクライアントの皆様や建築によってさまざまです。
全てが同じ条件のクライアントの皆様・建築は2つとありません。
だからこそ、細かい対応が求められ、それをクリアさせるべく提案・対応を行い続けています。
どんな問題でも必ず答えがあります。

吉野聡建築設計室 吉野聡

吉野聡建築設計室 吉野聡
吉野聡建築設計室 吉野聡

このブログを見て相談や依頼下さる皆様。
弊社にご依頼頂ける皆様は、他社やハウスメーカー・建設会社などでクリアできない条件や問題がある皆様から多くの依頼があります。
難しい条件をクリアさせる事を行い続けています。
「1歩1歩 着実に・確実に」 
それが最もスムーズな方法です。

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2017年9月18日

甲府市湯村山・千代田湖 トレラン(ユムラン)

定期的に行っている早朝ランニング。
自分のポテンシャルがどのくらいなのかを感じる為に、定期的に山の中を(登山道)走るトレランの練習会に参加しています。
主催は、山梨県甲府市徳行 4-13-9 にあります
登山・アウトドアのプロショップ「ELK」(エルク)さんです。
スタートとは同じですが、自分の体力・調子に合わせ「トレラン組とトレッキング組」に分かれます。

トレッキングコースの皆様
トレッキングコースの皆様

トレラン組
トレランコースの皆様
みんなで一緒にスタートします。

ユムランのスタート

私は、トレランコース組で参加です。
山梨県甲府市 緑ヶ丘スポーツ公園を出発して湯村山~八王子神社~千代田湖の周囲の登山道ぐるり1周してスタート地点に帰るコース。
走行距離 12.0km 
獲得標高 約689m 
走行時間 約2時間2分
のトレランのトレーニングです。

八王子神社まで33分22秒 
はじめのチェックポイントの「八王子神社」
33分22秒です。

千代田湖 白山
コース終盤!!
千代田湖の東にある約620mの白山山頂からの千代田湖・甲府盆地。

「トレラン」
この世界にも凄腕(凄足)の皆様がたくさんいます。
そんな多くの皆様にご指導や刺激をいただきながら、気持ちの良い季節に・環境の良い・みんなで走るユムラン(湯村山のトレラン)
たくさんの楽しいがあるトレーニングです♪
最後に、今回行ったトレランコースを動画でUPします。

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2017年9月17日

成長し続けるハーブ!! お分け致します。

山梨県甲府市徳行3-3-25にあります「吉野聡建築設計室」
詳しい案内図は、
・弊社Webサイト contact(連絡先)
・グーグルマップ 山梨県甲府市 吉野聡建築設計室
をご確認下さい。

庭の一角に2帖ほどの小さなハーブ園があります。
ガウラ、パクチョウソウ・チェリーセージ・ミント・ローズマリー・オレガノ・ローリエ
スクスク成長しまてます。

チェリーセージ ミント
チェリーセージ              ミント

ローズマリー オレガノ
ローズマリー               オレガノ

ローリエ
ローリエ
地中海沿岸を中心に栽培されるようになったため、ヨーロッパでよく使用されるスパイスとなっている。すがすがしく、明瞭な芳香があるので、香り付けに使用される。肉の臭みなどを消す働きがあり、欧風カレーやポトフなどの煮込み料理にはよく使用される。出汁・ソースなどにも利用される。オランダなど、ヨーロッパ北部ではハーリングなどのマリネにも利用される。
「Wikipedia抜粋」

電線に届きそうになった弊社のローリエ(月桂樹)。
定期的に伐採してます。

伐採したローリエ
今シーズンは2回、バッサリ伐採です。
そして、葉だけにして乾燥です。

ローリエの葉
一枚一枚丁寧に拭いて、皆様にお分けしています。

高さ3m程の大きさになった弊社のローリエ
そして、成長続けているその他のハーブ
「ご希望の方には、お分け致します。」
(弊社まで来て頂けると助かります)
まずは、メール・Facebook等でご連絡を。
数に限りがありますので、お早めにお願い致します。

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2017年9月16日

第68回甲府市市民体育大会への出場

第68回甲府市市民体育大会 陸上競技
平成29年9月3日(日) 緑ヶ丘陸上競技場にて開催されました。

弊社がある貢川地区の体育協会から
「エントリーは済ませておりますので、ご出場下さい」
との郵便が届いたのは、8月22日(火)。
大会の12日前の日でした。

甲府市市民体育大会

1日の予定を考え、可能な限り行っている朝のランニング。
2011年6月からスタートしています。
ランニングを始めた頃は、AM4:20頃に出発して距離は1kmが限界だったんです。
それから6年。
更に、本格的にランニングを始めてから1年。
今では、夜明前の時間に最大で12.0km。
タイムも59分台と、距離も時間も大きくパワーUPです。
と言ってもマラソン初心者にかわりはありません。
しかし!!何事もチャレンジ。
平成29年9月3日(日)の本番です。
小学6年の時に、甲府市の大会に100mと400mリレーの大会に出場して以来、35年ぶりの緑ヶ丘陸上競技場です。

甲府市市民体育大会

午前中の5000mと午後の1500mに参加です。
その結果は!!
①5000m

23分47秒/5km
23分47秒/5km 4分 45秒 /1km
自己の目標にしていたタイムです。
しかし、順位は40代男性に参加した9名中の8位。
ブービー賞です。
ちなみに1位の選手は、17分56秒 3分 35秒 /1km
これが、本物のアスリートのタイムです。

②1500m

6分18秒 / 1500m
6分18秒 / 1500m 4分12秒 / 1km
これも自己の目標としていた4分15秒を上回るタイム。
しかし!!1位の選手は。

4分38秒 / 1500
4分38秒 / 1500m 3分05秒 / 1km

はじめて参加させて頂いた甲府市市民体育大会。
トップアスリートの皆様との大きな差がある事を知りました。
しかしです!!
更なるトレーニングを積む決意をしながら、すでに来年の甲府市市民体育大会にエントリーを完了です。

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2017年9月15日

2017年シルバーウィーク  建築相談会

5月の大型連休「ゴールデンウイーク」に対して、「シルバーウイーク」と呼ばれる秋の大型連休。
毎年あるのではなく、カレンダーの日付と曜日の並びによって、数年に1度生じます。
最初にシルバーウイークは2009年。次は2015年。
次回のシルバーウイークは、9年後の2026年です。
2017年の休日は、分散型になっていますが、そんな休日を使って、ゆっくり・じっくり
「建築相談会」
を開催させて頂きます。

建築・デザイン・設計相談会
吉野聡建築設計室 建築・デザイン・設計相談会

日 時
・9月16日(土)、17日(日)、18日(月)
・9月23日(土)、24日(日)

場 所
山梨県甲府市 吉野聡建築設計室
弊社HP contact(連絡先)
②グーグルマップ 山梨県甲府市 吉野聡建築設計室
をご確認下さい。

建築に対する思い・考え方・進め方・手順。
また、建築の進め方・手順について。
その他、山梨県甲府市 吉野聡建築設計室のWebサイト「建築を楽しむ為に」に記載されている皆様。
何でもご質問ください。ご返答させて頂きます。

しかしです。
一般的な答えはありますが、内容によっては即答できない事もあります。
それは、建築する場所・敷地条件・その建築を使う方の条件・資金計画によって条件が変わるからです。
その条件で事前に調査を行う必要があるからです。
その基本を間違えると、大変な事なるケースもあります。
だからこそ、事前にしっかり確認。
そして、確実に着実にご返答させて頂きます。

最後に、皆様に1つお願いが御座います。
建築相談・見学して下さる皆様1人1人を大切な時間にしたいと考えていますので、全て予約制にさせて頂きます。
ご希望の方は、下記の電話・メール・FAX、そしてFacebookのメッセージを使ってご連絡頂ければと思います。
お気軽にお問合せ下さい。
吉野聡が、ご案内させて頂きます。
多くの皆様からのお問合せ・出会いを楽しみしております。

吉野聡建築設計室 吉野聡
吉野聡建築設計室 吉野聡

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2017年9月14日

2017年 山梨県・甲府市の人口減少におけるまちづくり2/2

昨年の9月にもUPした「山梨県・甲府市の人口減少におけるまちづくり」
今年もご提案させて頂きます。

人口減少が止まらない山梨県・甲府市。
山梨県や甲府市、各団体・企業など人口減少対策を行っているが、大きな成果が見られません。
そんな中でも、更なる取組・対策を打ち出しているが・・・。
無理もありません。日本の人口減少が進んでいます。
そこで私が!!
「山梨県・甲府市の人口減少におけるまちづくり」を提案させて頂きます。
「なぜ人口が減少し続けるのか」
もう1度現状を分析・把握します。
そこで、その状況を
・認めるんです。
・納得するんです。
・否定しないんです。
無理な都市化を進めるのではなく、人口の少ない都道府県に適した田舎化を進めます。
美しい川の流れがある・緑豊かな・花いっぱいの・新鮮な空気がある
「県庁所在地の田舎化」
を提案します。

甲府市観光協会の写真
山梨県甲府市の観光情報サイトで使用されている写真。
豊な自然がある山梨県甲府市。
そんな美しい・見事な環境を更に生かします。

そんな中で、公共機関や企業・商店街を明確に分けながら、メインとなる敷地・通りを緑・花・水・土いっぱいの田舎化を行います。
人にも・環境にも・町にも大きなプラスです。
水の流れと同じ!!
自然の流と共に歩み続けます。
これが、無理のない・自然の流れです。

無理な人口増加を進めるのではなく、現状を理解し認めるんです。
人にも・環境にも・町にも・流れにも「優しい」
「人口が減っても強いまちづくり」
日本一小さい「県庁所在地 甲府市の田舎化」を行う事です。

会社、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
特殊建築物定期報告書検査作成

山梨県甲府市
吉野聡建築設計室
山梨県 甲府市 徳行3-3-25
TEL 055-222-6644
FAX 055-222-6100 
mail   yao@ruby.plala.or.jp
HP    http://sekkei-y.com
facebook http://www.facebook.com/sy.sekkei

投稿者 2715201 : 02:57 | コメント (4) | トラックバック (0)

2017年9月13日

2017年 山梨県・甲府市の人口減少におけるまちづくり1/2

昨年の9月にもUPした「山梨県・甲府市の人口減少におけるまちづくり」
今年もご提案させて頂きます。
山梨県甲府市にあります吉野聡建築設計室
山梨県も甲府市も人口の減少が止まりません。

まずは山梨県のデータです。
山梨県の人口の推移
ピークの平成21年を境に人口減少が続いています。
平成21年 869,132人
平成22年 864,782人
平成23年 857,690人
平成24年 851,681人
平成25年845,956人
平成26年840,139人

続いて甲府市のデータです。

甲府市の人口の推移
2000年 202,099人
2005年 200,096人
2015年 195,083人
2025年 185,100人

2015年の国勢調査の結果。
県庁所在地の人口をみると、甲府市は全国で最も少なくなったことが明らかになった。
人口が減り続ける山梨県・甲府市。 
もともと甲府駅南側は、3つの百貨店と7つもの商店街が集まる大きな繁華街だった。ところが、バブル崩壊により土地の価格が下落。消費も落ち込んで、駅前エリアは苦境におちいってしまう。百貨店は次々に閉店してしまい、商店街もシャッターを下ろしたままの店が目立つようになった。
「おまけに車で移動する人が増え、駅の利用者が減った。加えて、郊外に大きなショッピングセンターができた。これが商店街にとっては強烈な一撃に。みんな車で県外や市外へ出て行ってしまい、駅前は忘れ去られてしまったのです」( ダイヤモンド社HPより)

山梨県や甲府市、各団体・企業など人口減少対策を行っているが、大きな成果が見られません。
そんな中でも、更なる取組・対策を打ち出しているが・・・。
そこで私が提案させて頂きます。
続きは明日のブログで!!

会社、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
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投稿者 2715201 : 03:25 | コメント (2) | トラックバック (0)

2017年9月12日

外壁タイル貼(湿式工法) いつかは落下します。

新築や外壁タイルの改修を行ってから年数が経過している建築
「外壁タイルは、いつかは剥離・落下します」
建築の外壁タイル調査がスタートして数年経ちますが、まだまだ多くのタイル貼りの建築で未調査です。

外壁の仕上材に使われるタイル。
施工方法は、大きく分けて2種類の工法があります。
1.乾式工法
乾式工法には、弾性接着剤でタイルを貼る「接着貼り工法」と下地専用パネルにタイルを留め付ける「引っ掛け工法」とがあります。湿式工法に比べ、工期の短縮・簡易施工・底コスト・タイルの割れ及び剥離の軽減などのメリットがあります。
2.湿式工法
湿式工法とは、昔から行なわれてきたタイル貼りの施工方法で、モルタル下地を施工した上にタイルを貼る方法で、「積上げ貼り工法(団子貼り)」、「圧着貼り工法」、「ユニット貼り工法(マスク工法)」があります。

日本建築防災協会の統計資料(外壁タイル張りの耐震診断と安全性対策指針・同解説の付-5外壁タイル張りの剥離・剥落故障例 1998年発行)によれば、タイル張り外壁の故障が確認されるまでの経過年数は平均13.6年と報告されています。
特に、2.湿式工法によって施工されたタイルは注意が必要です。
その原因は、日射と放冷による表面温度変化で起こる膨張・収縮の繰り返し応力とその重さ(モルタルを含めた)と考えられています。

外壁タイル 落下
外壁タイルの落下した跡

落下したタイル
地上部に落下したタイル

タイル1枚当たりの重量は、かなりの重さがあります。
そんなタイルが高層階の外壁から落下する。
たまたま、その下を歩いている人がいたら・・・。
あまりにも危険すぎです。

建物所有者の皆様
定期的な外壁タイル調査を行って下さい。
事故が起る前の対応です。
外壁タイル調査に関しての詳細情報は下記のブログをご確認下さい。
2012年8月10日
外壁診断(タイル)調査(赤外線調査・打診調査) 
万が一、タイルの不具合が確認された場合。
弊社では、あらゆる改修方法もご提案させて頂きます。

住宅、店舗、飲食店、事務所、工場、倉庫、集合住宅、各種病院
など建築の設計・監理
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
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投稿者 2715201 : 03:10 | コメント (3) | トラックバック (0)