山梨県甲府市　吉野聡建築設計室のブログ

お早う御座います
いつも有難う御座います

手続きは大変でしょうけれど緑の見える生活は魅力があります
お天気でも
雨でもそれなりに素敵だと思います♪

おはようございます　吉野さん

＞青い空に青い葉に青い桃　良い天候で良い環境　とても気持ち良い場所（敷地）です

生命力溢れる場所で毎日イキイキ生きたいですね

吉野聡建築設計室さん

おはようございます。

吉野さん・・つかぬことの質問ですがクライアントとの打合せをしていて「どの時点から金額のカウント」をするのでしょうか？

ポンチ絵を描くのは見積にカウントされるのでしょうか？

それとも正式に契約書を交わした時からですか？

仮に何回も打合せしたにも係わらず契約が成立しなかった場合はそれまでのかかった時間に対して請求はするのでしょうか？

おはようございます

＞さまざまな申請手続きがある中で、１番始めに農転届出を行い地目を宅地に変更します

一般の方は自分の土地は自由にどんな用途にも使える
と思っている方が多いですが、の内の上に建物を
立てる場合は転用許可が必要ですね。
そのことを良く知っている人が故意に不法建築される場合が
あります、議員さんの例を時々耳にします。（＾＾；

cotton母さん　おはようございます

＞いつも有難う御座います
　こちらこそいつも有難う御座います
＞手続きは大変でしょうけれど緑の見える生活は魅力があります
　はい！
　デザインされた建築・造作物の空間も良いですが、やはり緑は大切です♪
＞お天気でも雨でもそれなりに素敵だと思います♪
　はい！
　さまざまな天気・季節で、それぞれ違った顔を見せてくれると思います♪

木仙人さん　おはようございます

＞生命力溢れる場所で毎日イキイキ生きたいですね
　はい♪
　心も変わると思います！！

吉野聡建築設計室さん、おはようございます！
今Wikiで地目をみてきたら本当に23種もあるんですね^^
今はよく家庭菜園がはやっているのですがこれは畑にならないんですかね？^^;
仮に敷地面積の６割ほどが家庭菜園の家なら畑がメイン？と思ってしまったもので…
でもそんなお家はないですよね^^

溶射屋さん　おはようございます

＞つかぬことの質問ですがクライアントとの打合せをしていて「どの時点から金額のカウント」をするのでしょうか？
　国家試験の建築士の免許を持ち、各都道府県の知事の登録を受けて設計事務所を開設する事が出来ます
　契約に関する指導内容として、業務を行う時は始めに契約書を交わした後にという事があります
　基本はそこにあります・・・が、と言う事の返答とさせて頂きます

＞仮に何回も打合せしたにも係わらず契約が成立しなかった場合はそれまでのかかった時間に対して請求はするのでしょうか？
　基本は行います・・・と言う事の返答とさせて頂きます

1つ言えるのは「営業の範囲」があると言う事です
さまざまな基準・法律の中で業務を行っております
その中で、しっかりとした業務を行うと言う事です

京丹後のおやじさん　おはようございます

＞一般の方は自分の土地は自由にどんな用途にも使える
と思っている方が多いですが、の内の上に建物を
立てる場合は転用許可が必要ですね。
　はい！
　建築の計画を考えたら直ぐに、信頼できる建築士に相談すべきです
　建築は非常に多くの法律・基準などの制限があります

＞そのことを良く知っている人が故意に不法建築される場合が
あります、議員さんの例を時々耳にします。（＾＾；
　はぁ・・・！返答は控えさせて頂きます！！
　

新潟スイーツ・ナカシマさん　おはようございます

＞今Wikiで地目をみてきたら本当に23種もあるんですね^^
　はい！！
＞今はよく家庭菜園がはやっているのですがこれは畑にならないんですかね？^^;
　地目が宅地の中で行うか、畑として行うかだと思います
　事前に、家屋調査士さんに相談しています

＞仮に敷地面積の６割ほどが家庭菜園の家なら畑がメイン？と思ってしまったもので…
＞でもそんなお家はないですよね^^
　その割合で家庭菜園がありなら、地目を畑に変えたほうが税務上有利になりますが、各市町村の農業委員会の判断が必要になると思います
　この範囲も、事前に家屋調査士さんに相談しています
　

おはようございます
桃の季節が来ましたね
　ヒューヒュー（朋ちゃん風＝ふるい？）

この青い桃を山梨県人はたべちゃうんですね
　そういえば山口百恵に"青い果実"ってありませんでした？

加藤先生　おはようございます

＞桃の季節が来ましたね
＞ヒューヒュー（朋ちゃん風＝ふるい？）
　これTVのCMですね！
　良く分かります♪

＞この青い桃を山梨県人はたべちゃうんですね
　青い桃というか熟す前の桃です
　私は完熟が好きですが、多くの方は桃をシャキシャキと音をたてながら食べています
＞そういえば山口百恵に"青い果実"ってありませんでした？
　う～ん・・・！あったような気がします♪

にんじんジュースのクニです。

３～４年前に随分と法律が記事きびしく
なりましたね！
昨年度、出荷場を建てようと計画してみて
なかなか、たてる場所がないのがわかりました。

中古物件の利用も、利用の目的によって、なかなか
難しいようですね！

ピカイチ野菜くん専門店街です。　　　　　
にんじんジュース
青汁販売
低速ジューサー

こんにちは
桃の小さな実をはじめて見ました。
これを食べちゃう？加藤先生のコメントにびっくり。
梅、すもも、桃同じ科ですよね。食べれるかも、、、。興味深々です。

こんにちは。

農地に建物を建てるのも大変そうですが、農地の売買も楽じゃありません＾＾；
複雑なことが多いですね。

途中の青い桃を見たのは初めてかもしれません。
毛が多いですね！

にんじんジュースのクニさん　こんにちは

＞３～４年前に随分と法律が記事きびしくなりましたね！
　はい！
　その対応（書類）も増えております
＞昨年度、出荷場を建てようと計画してみてなかなか、たてる場所がないのがわかりました。
　そうなんですね！
　
＞中古物件の利用も、利用の目的によって、なかなか難しいようですね！
　はい！
　現行の建築基準法では、用途変更・増築・改築においてもさまざまなチェック・確認が必要になります

ティンカーベルさん　こんにちは

＞桃の小さな実をはじめて見ました。
　今の山梨では多く見る事が出来ます！
＞これを食べちゃう？加藤先生のコメントにびっくり。
　いやいや！それはありません
　桃色に変わった時の熟す前の硬い桃です♪

内山農産のチカさん　こんにちは

＞農地に建物を建てるのも大変そうですが、農地の売買も楽じゃありません＾＾；
＞複雑なことが多いですね。
　そうですね！
　農地の売買にも多くの事がありますね

＞途中の青い桃を見たのは初めてかもしれません。
　桃の産地の山梨では、見かける事が出来ます！！
＞毛が多いですね！
　はい♪

こんばんは

「地目」には２３種類もあるのですね(^_^;)
農地に家を建てる場合は、手続きが色々面倒だと
言うイメージがありますが、届け出だけでＯＫなのでしょうか？
青い桃、もう初夏を感じさせる風景ですね(^^♪

こんばんは

＞土地の登記簿には「地目」が記載されています
その地目には23種類あります
　23種類とは驚きました。
　宅地、田畑、雑種目ぐらいならわかりますが…
　
桃畑の一角とはいいですね。春には花見ができて♪

こんばんは、自然を取り込んだ家の設計をぜひ進めてください。頼もしいですね。

豆蔵さん　おはようございます

＞「地目」には２３種類もあるのですね(^_^;)
　はい！
＞農地に家を建てる場合は、手続きが色々面倒だと
言うイメージがありますが、届け出だけでＯＫなのでしょうか？
　届出でOKです
　但し、そこにはさまざまな基準があります
　その他添付書類として、公図・謄本、境界立会い確認や資格を有する方の敷地測量、計画建築図などが必要になります

＞青い桃、もう初夏を感じさせる風景ですね(^^♪
　はい♪

原タイルのカアチャンさん　おはようございます

＞桃畑の一角とはいいですね。春には花見ができて♪
　そうなんです！
　春には桃の花がとても綺麗です！
　その景色も建築に取り入れる事を考えています

meganeさん　おはようございます

＞自然を取り込んだ家の設計をぜひ進めてください。
　はい！
＞頼もしいですね。
　有難う御座います♪