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2012年5月21日

計画時に検討する費用(建設費)

建物を建てる時には、とてもに大きなコストがかかります。
そのコストは、さまざまな項目に分かれます。
土地取得費・建設費・外構費・設計費・各種申請費・水道加入金・祭典費・引っ越し費・融資を受ける時の費用(保証料・印紙代・手数料)・火災保険・地震保険・各種税金・保存登記・表題登記などなど、多岐に渡ります。

建築を行う時にかかる費用
それは、建設費以外にも大きな費用が必要となります。
それらの費用は、一般的には「諸費用」と略されています。
実際、どのような項目で、どのくらいの費用が掛かるのか。
「建築費の何%が諸費用と言う」アバウトな情報の把握で、見切り発車されている方の多さに驚いています。
その為、後になって「お金が足りなくなった」なんて話も良く耳にします。
それを裏付ける記事が・・2010年8月14日付の朝日新聞
「無理なローン 家失う 09年度6万個が競売に」

吉野聡建築設計室では、建設に関する全ての項目を計上した
資金計画表」の作成を行っています。
詳しい内容は、下記のブログをご確認下さい。
・2008年7月22日 資金計画表
・2009年2月 6日 吉野聡建築設計室の資金計画表
・2010年7月21日 家を建てる時の費用
・2011年11月 9日
住宅ローンに関する事前相談・チェック・アドバイス

このような費用は、自己資金や融資額、月々の返済額、返済回数にも関係します。
事前に全ての確認を行い計画を進めています。
よって、安心して計画を進める事が可能となります。

吉野聡建築設計室のオリジナル資金計画表
資金面でも、人によって条件は違います。 
よって、個々の条件で作成を行っています。

山梨県甲府市
デザイン・住宅・シックハウス・店舗・歯科医院・環境などの設計・監理
吉野聡建築設計室
山梨県 甲府市 徳行3-3-25
TEL 055-222-6644
FAX 055-222-6100 
mail     yao@ruby.plala.or.jp
HP      http://sekkei-y.com
facebook http://www.facebook.com/sy.sekkei
        https://www.facebook.com/sy.breakfast


投稿者 2715201 : 2012年5月21日 03:40

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コメント

吉野聡建築設計室さん

おはようございます。

諸費用・・・・良くありがちな項目。

確かに、設計費用も見積もりの○%とアバウト!

その点吉野さんは総合的に検討して頂けるので任せて安心だと思います(^^)

投稿者 溶射屋 : 2012年5月21日 05:00

お早うございます。
一生に一度あるかないかの大きな買い物です!!
安心して
専門家にお任せしたいです ^^
ありがとうございます。

投稿者 藤井 : 2012年5月21日 05:13

おはようございます

家を建てる時に必要な費用は、何にどのくらいかかるのかなど
知らないこと、わからないことが多いです
資金計画表など、誰が見てもわかりやすい資料で
提示してくださるのは喜ばれるサービスですね(^^)

以前、作っていただいた資料はとてもわかり易かったです♪

投稿者 甲州市学習塾のこばやし : 2012年5月21日 05:44

こんにちは
いつも有難うございます

>無理なローン 家失う 09年度6万個が競売に

悲しい事ですね~
無理な計画は怖いですね
吉野さんの様なプロの方にアドバイスして頂けると心強いですね♪

投稿者 紀州のcotton母 : 2012年5月21日 11:05

こんにちは〜

資金計画をお客様目線で立ててる
吉野さんのような設計士か、
売りたい一心での設計士か、ですね!

>無理なローン 家失う 09年度6万個が競売に
こちらはきっと後者の方だと思われます(^^;

投稿者 TWINS : 2012年5月21日 16:11

こんにちは。
こちらでも建って数年で売りに出される家が多いです。
(不景気もあるのかもしれませんが)
費用の事は素人には分からない部分が多いですから
吉野さんのような方に側にいて頂けると喜ばれるでしょうね!

投稿者 誕生日プレゼント工場 : 2012年5月21日 17:03

こんにちは!

建てたあと、お金の問題で気持ちよく住めないってなんだか後味が悪いですもんね~
せっかく建てたのに><ってなっちゃいます。

投稿者 モルタル・マジック : 2012年5月21日 18:13

こんばんは、諸費用の明細がほしいですよね。私の知り合いも新築時、登記する費用がなく親に借りたって話をしてました。
金額が大きいだけに最初に説明するべきなんでしょう。

投稿者 リフォームのサトウ工業 : 2012年5月21日 22:11

吉野さんこんばんは!

この数字に、ビックリです!
何のための家なのか・・・
設計士・工務店・ハウスメーカー、夢の実現のために仕事をしているのではないのでしょうかねぇ・・?

吉野さんの資金管理力、凄いと思います(^_^)

投稿者 理系G : 2012年5月21日 22:50

吉野聡建築設計室さん、こんばんは!
お金の話って本当に大切ですね^^;
せっかく掴んだマイホームも手放さないと行けない状況なんて悲しすぎます*-*
やはり計画段階からしっかりとかかる費用を検討していくことが大切でしょうね^-^
私もいつかは夢のマイホーム、じっくり考えていかねば!!!

投稿者 新潟スイーツ・ナカシマ : 2012年5月21日 22:54

吉野聡建築設計室さん こんばんは。

諸経費という言葉で、内容がわからないことあります。
しっかりした資金計画のもとに、計画の実行が
大切ですね。
そのためにも、細かな気配りされる吉野さんのような
専門家のお話、助かります♪

投稿者 茶柱通心 : 2012年5月22日 02:27

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