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2016年7月22日

建築の計画も大切にしています2/3(資金計画編)

3回のシリーズでUPさせて頂きます。
「建築の計画も大切にしています。だからこそ多くの時間を費やします。」
今日の第2回目は「資金計画編」です。

建物を建てる時には、とてもに大きなコストがかかります。
そのコストは、さまざまな項目に分かれます。
土地取得費・建設費・外構費・設計費・各種申請費・水道加入金・祭典費・引っ越し費・融資を受ける時の費用(保証料・印紙代・手数料)・火災保険・地震保険・各種税金・保存登記・表題登記などなど多岐に渡ります。

建築を行う時にかかる費用。
建設費はもちろん、その他にも大きな費用が必要となります。
1式工事と言う見積では無く、全て詳細に積算した見積書のチェック
実際、どのような項目で、どのくらいの費用が掛かるのか。
資金計画の甘さから、後になって「お金が足りなくなった」なんて話も良く耳にします。
それを裏付ける記事が・・2010年8月14日付の朝日新聞
「無理なローン 家失う 09年度6万個が競売に」
こんな悲しい事が6万個です。
計画の甘さ・無理な予算計画・建築の依頼先の問題などが考えられます。

資金計画

吉野聡建築設計室では、建設に関する全ての項目を計上した
資金計画表」の作成を行っています。
詳しい内容は、下記のブログをご確認下さい。
・2008年7月22日 資金計画表
・2009年2月 6日 吉野聡建築設計室の資金計画表
・2010年7月21日 家を建てる時の費用
・2011年11月 9日
住宅ローンに関する事前相談・チェック・アドバイス

このような費用は、自己資金や融資額、月々の返済額、返済回数にも関係します。
事前に全ての確認を行い計画を進めています。
資金計画も安全側に沿って進めています。
だからこそ、安心して進める事が可能となります。

吉野聡建築設計室のオリジナル資金計画表
資金面でも、人によって条件は違います。 
よって、個々の条件で作成を行っています。

3回シリーズの「建築の計画も大切にしています」
最終回の明日のブログは、
「工程編」をUP致します。

山梨県甲府市
デザイン・住宅・シックハウス・店舗・歯科医院・環境などの設計・監理
吉野聡建築設計室
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投稿者 2715201 : 2016年7月22日 03:16

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コメント

吉野さん、おはようございます!

そうですね、建築の計画はとても大切ですよね!
>資金計画の甘さから、後になって「お金が足りなくなった」

よく耳にします。
聖火台が無かった!とかも困りますよね。

投稿者 みんなニコニコ医療食のよっしー : 2016年7月22日 05:58

こんにちは!

一番の悩みはやはり資金関係ですよね。無理のない返済計画、どこで借りるのか…考えることはたくさんありそうです><

投稿者 モルタルマジック : 2016年7月22日 16:19

こんにちは。
家一軒建てるのには、いろんな手数料や税金や保険など、たくさんの関連費用がかかりますね。
維持費も考えないと行けませんし、
建てたら終わりではありませんね。

投稿者 保険屋あい : 2016年7月22日 16:32

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