甲府市千塚にあるマンションのグリーンハイツ千塚は、1979年（昭和54年）5月に建築確認申請が提出されてから44年が経過しており、2023年に改修工事の設計を行い、2024年10月～2025年3月まで工事を行っております。
詳しくは、2024年4月22日
外壁塗装完了 甲府市千塚 マンションの大規模修繕工事のブログをご確認下さい。
それから1年。
建築主のO様より、屋上の排水に不具合があるとの連絡です。

上記の写真の赤〇印の屋上排水のドレンの目詰まりと思って現場を確認すると、排水管の詰まりが原因という事を理解です。
排水管の清掃業者へ依頼しようと考えましたが、その前に自身の対応でチャレンジを行い、それでも解決しなければ専門業者への依頼です。

それは、定期的に行う汚水管の清掃時に使用している「手動のクリーナー」です。
アマゾンで購入した（￥2,380）回転式のパイプクリーナーで、詰まりを除去する装置です。

先端部に、食器を洗うスポンジを取り付けて！！
クリーナーのワイヤーを回転させながら何度かチャレンジすると、排水管の奥から良い音が聞こえてきます。

屋上排水管の詰まりが見事に解消です。
良い音で流れています。
現場に向かう時間は往復で20分、作業時間は5分　計30分で対応完了です。
いつもご依頼頂いてるO様のご依頼。
この程度の作業なら、もちろん費用は「無料」です。
それよりも、建築の不具合やトラブルも積極的に関係することで、新築・増築・改修・リフォーム・リノベーションの設計が、大きなプラスとなります。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
特殊建築物定期報告書検査作成
山梨県甲府市
吉野聡建築設計室
山梨県　甲府市　徳行3-3-25
TEL　055-222-6644
FAX　055-222-6100　
mail　　　yao@ruby.plala.or.jp
Web　　　https://sekkei-y.com
facebook　https://www.facebook.com/yaosekkei