2021年5月　自己の土地の一部を売りたいとの相談がありました。
いまある敷地をどのように販売・区画をするのか？？
建築基準法に関係する面からも様々なアドバイスです。
土地・建物の取引は「宅建業法」の不動産会社
土地・建物に関する法律は「建築基準法」の建築士事務所
それぞれが異なる関係法。
弊社では、よりスムーズに流れるように、さまざまな取組を行っています。

土地の売買を検討されている皆様。
・今ある土地がどんな状態なのか？
・安心して使用できるのか？
・関係法や基準などは大丈夫なのか？
・敷地の整地・測量・所有権の移転・登記にどのくらいかかるのか？
・売買する時の区画・関係法
不明・不安・疑問などがあります。
弊社では、その土地や周辺環境・関係法を総合的に判断してご説明しています。

2021年5月の相談から4ヶ月。
不動産会社とタックを組んで、全てが順調に流れ、
9月の良き日に
金融機関（株式会社山梨中央銀行　小笠原支店）にて土地の売買契約・決済を行いました

テーブルには個人情報が満載の為に、写真加工済です。
司法書士のO様の立ち合いのもと、無事に完了です。
関係者の皆様。
短期間で・スムーズに行ったことに感謝です。
有難う御座いました。

これから、土地の「売る・買う」考えている皆様。
契約前に「現行の建築基準法」の確認も行ってください。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
特殊建築物定期報告書検査作成
山梨県甲府市
吉野聡建築設計室
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