企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築など建築。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き。
特殊建築物定期報告書検査作成建築など、あらゆる建築の新築・増築・改修・リフォームを考える時の無数にある条件は、個々の条件によって変わります。
それらをスムーズに解決して行う手順・方法があります。

あらゆる検討の中で、代表的なものが「土地（建設地）と資金（融資）」です。
1.土地（建設地）について
　土地の取引については、
　宅地建物取引業をに基づいた資格所有者のみが、取引を行う事が出来ます。
　しかし、その土地には建物を設計・建築します。
　建築基準法や建築デザイン・周辺環境など多くの検討事項があります。
　そして、全体の資金計画の中での検討も必要です。

2.資金（融資）
　例えば住宅ローンを例にご説明致します。
　住宅ローン審査には、事前審査と本申込があります。
　融資を受ける際に審査を行う「仮審査」
　融資（決済）の申し込みを行う「本申込」
　平日15時までしかOPENしていない金融機関
　時間の作り方が難しくなります。

3.その他
①土地の費用、建設費用、諸経費？
②どのくらい借りるか、借りれるか？？
③仮審査申込書の書き方
④どのような書類が必要になるか
　（この内容については、明日のブログでUP）
事前に、吉野聡建築設計室でチェック・アドバイス致します。

このように、土地は不動産会社、融資は金融機関。
それぞれの立場で、それぞれのお話をされます。
ですので、意見の集約が非常に難しくなります。
しかし、建築の全体スケジュールの中で進めなければなりません。
全てを把握する・アドバイスする人がいれば、安心+楽に+スムーズに進める事が出来ます。
それを可能とする相談窓口を1つにしています。
それが「吉野聡建築設計室」です。

相談する場所も・時間も安心
皆様のご都合で決めて頂いております。
大きな夢に向かって進む建築。
その夢を、共に感じたいと考えています。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
特殊建築物定期報告書検査作成
山梨県甲府市
吉野聡建築設計室
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