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甲府市千塚にあります鉄筋コンクリート造の5階建てのマンション。
6年ほど前から、継続的に建築基準法第12条における特殊建築物定期調査・建物管理・メンテナンス・修繕等を行い続けています。
アパート・マンションの建築でも、その建築やその場に応じての対応が求められます。
多くのアパート・マンションの大規模修繕・外部塗装・内部のリニューアルを行い続けている
山梨県甲府市　吉野聡建築設計室の得意分野の一つです。

ご依頼があった甲府市千塚にあるマンションは、1979年（昭和54年）5月に建築確認申請が提出されてから44年が経過しており、各部位・建築設備で様々な経年劣化や不具合が起きる中で、2022年7月に大規模修繕工事における工事設計・監理契約の締結です。
そこから1年2ヶ月。
長期間にわたるまざまな詳細な打合・検討・設計を行いながら、令和5年8月下旬に施工者との工事請負契約です。
詳細は、2023年9月28日にUPした下記のブログをご確認ください。
「工事請負契約」甲府市千塚 マンションの大規模修繕工事

工事現場ではタイトなスケジュールの中、10月上旬に外部足場などの仮設工事からスタートです。

甲府市千塚　マンション大規模修繕工事
そして！！
多くの皆様が住みながらの工事になるマンションの修繕工事には、さまざまな配慮が必要です。
まずは「情報」です。
多くの皆様が利用する共用玄関・エレベーターホールに工事専用の掲示板の設置です。

そして、掲示板の左下には、皆様からのご意見・ご要望などを聞く「意見箱」の設置です。

大規模修繕工事においての意見箱の設置をしながらも、緊急連絡先の設置も行っています。
更には、各住戸への工事案内のポスティングです。
マンションの大規模修繕工事の設計や工事を行う中で、他の建築工事には無い配慮が求められます。
この分野でも多くの実績がある「山梨県甲府市　吉野聡建築設計室」は、さまざまなノウハウがあります。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
特殊建築物定期報告書検査作成
山梨県甲府市
吉野聡建築設計室
山梨県　甲府市　徳行3-3-25
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