山梨県南アルプス市の敷地に建つ4台用の重量鉄骨造の車庫

これまでにも塗装・補強等の改修を行いながら使い続けている重量鉄骨造の車庫。
丁寧に使い続けている事を理解しながら、屋根勾配の水下側の鉄骨を見てくると、大きな腐食（錆・欠損）を確認です。
なぜ？？
屋根裏の水下側にある鉄骨だけ腐食が進んでいるんだろう？？
改修方法の検討と同時に、腐食の原因の追求です。
鉄骨の腐食の錆の道を追っていくと、屋根の軒先側に向かっている事を確認しながら、もう一度全体を確認しながら軒先をチェックです。

①屋根勾配が「緩い」　ルーフデッキのの場合「3/100」以上の勾配が必要ですが、1/100程の勾配しかない。

青のラインのように
②屋根を流れる雨が、勾配が緩いために軒裏に回っている水道（みずみち）・水跡を確認です。

③ピンクの〇の面戸が無い
④赤の〇の水切りが無い（勾配が緩い場合のみ）

このような原因から、屋根裏にある重量鉄骨の腐食が進み、錆や欠損を起こしています。
腐食した鉄骨造の改修を行う前に、原因をクリアする対応です。
改修・リフォーム・リノベーションも積極的に行う事で、新築工事の建築設計に大きなプラスになります。

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