JR東日本の中央線では、特急あずさを利用すると最短で甲府駅から新宿駅まで「1時間31分」です。
総務省によると、通勤・通学の往復所要時間は、全国平均1時間19分に対し、神奈川県1時間45分（全国1位）、千葉県1時間42分（2位）、埼玉県1時間36分（3位）、東京都1時間34分（4位）と大きな時間を費やしています。
この平均から考えると、山梨県甲府市も東京都内の通勤圏となります。
そんな距離感から、弊社では東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県も通常の商業圏として考えています。
令和7年12月現在、千葉県船橋市で「1件」と東京都新宿区「2件」、建築設計で頻繁に訪問しています。

午前5時40分甲府駅発「かいじ」新宿まで109分の7時29分に到着です。
この日は、乗り換えて船橋に午前9時の打ち合わせに出席するための時間ですが、この時間でも多くの皆様がホームにな並んでいます。

コロナによる環境変化で、企業や個人が地方に移転するケースが増えており、デメリットよりメリットが大きくなっています。
最大のメリットは「コスト削減」です。
その中でも「不動産経費」です。
首都圏の新築マンション購入者の平均価格は6629万円、東京23区は8440万円。
令和7年10月の新築マンション1戸当たりの平均価格は、東京23区で去年の同じ月よりも18．3％高い1億5313万円です。
山梨県甲府市の新築マンション1戸当たりの平均価格3,475万円
首都圏で約50％、10月の23区では77.3％の安さです。
追加情報です。
山梨県甲府市の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万5264円/m2、坪単価では平均14万9635円/坪です。
基準地価の全国順位は435位/1737市町村です。
更に、田舎暮らし希望地域ランキング」で常に上位にランクされる山梨県は、富士山、南アルプス、八ヶ岳、奥秩父山塊と日本を代表する名峰に四方を囲まれ、森林が県土の７８％を占める全国有数の山岳県・森林県です。
緑あふれる森林から生み出される清らかな水や澄んだ空気などの豊かな環境は山梨県の誇りです。
・空気もいい（県土の78％を占める全国有数の森林県）
・水もいい（ミネラルウォーター出荷額　日本一）
・太陽もいい（年間日照時間　日本一）
そして、山梨県にある世界遺産の日本一高い富士山。
たくさんの美しい・豊かな自然がある県です。

さわやかな空気、清らかな水、緑豊かな美しい景観、安全な生活などに優れた山梨県。
さらに、土地も固定資産税も安い。
守られた安全と優れた環境+ビジネスが1つになる地域です。
甲府から新宿まで91分の距離でこの環境に、多くのメリットを感じています。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
特殊建築物定期報告書検査作成
山梨県甲府市
吉野聡建築設計室
山梨県　甲府市　徳行3-3-25
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