山梨県甲府市　吉野聡建築設計室
山梨県立大学　池田キャンパスの敷地内にあります校舎の長寿命化工事における建築設計・工事監理を行っています。
屋根は鋼板製葺きで、屋根全体の塗装の劣化及び多くの鋼板の腐食による欠損がありました。
当初計画では、鋼板製の屋根を吹き替える計画で進めていましたが、屋根全体を葺き替える場合に検討が必要になるのが「建築基準法」です。

鋼板製の屋根材の改修工事の多くは、屋根の葺き替えを行います。
では、なぜ山梨県立大学池田キャンパスの工事では、葺き替えではなく防水としたのか？？
それは、建築基準法第6条（建築物の建築等に関する申請及び確認）
建築主は、第一号若しくは第二号に掲げる建築物を建築しようとする場合（増築しようとする場合においては、建築物が増築後において第一号又は第二号に規定する規模のものとなる場合を含む。）、これらの建築物の大規模の修繕若しくは大規模の模様替をしようとする場合又は第三号に掲げる建築物を建築しようとする場合においては、当該工事に着手する前に、その計画が建築基準関係規定（この法律並びにこれに基づく命令及び条例の規定（以下「建築基準法令の規定」という。）その他建築物の敷地、構造又は建築設備に関する法律並びにこれに基づく命令及び条例の規定で政令で定めるものをいう。以下同じ。）に適合するものであることについて、確認の申請書を提出して建築主事又は建築副主事（以下「建築主事等」という。）の確認（建築副主事の確認にあつては、大規模建築物以外の建築物に係るものに限る。以下この項において同じ。）を受け、確認済証の交付を受けなければならない。

主要構造部の屋根全体の葺き替えは、建築確認申請が必要になります。
確認申請となれば工期や予算が大きく変わり、補助金の実行にも大きな影響がおこることから、葺き替えから防水に変更です。
更にプラスになったことが、鋼板製の屋根の撤去・解体が無くなったことです。
環境にも配慮しながら、騒音や工期の面でも大きなプラスとなっています。

鋼板製屋根の防水
工法や材料の見直しで、時代にあった新たな設計で取り組む。
これも山梨県甲府市　吉野聡建築設計室の設計の一つです。

「補足説明」
2025年4月1日の建築基準法改正により、「大規模の修繕」および「大規模の模様替」の定義における「過半（1/2超）」の判定や、建築確認の対象区分が大きく見直され、木造2階建て住宅で小規模なものは、申請対象外となります。
その他、屋根下地（野地板や構造枠）の過半が対象です。
屋根材や防水シートの張替えだけでは建築確認は不要です。

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