***今日は何の日*** <消防記念日>
1948年、消防組織法が施行された。明治以来、消防は警察の所管だったが、この日から自治体消防組織として独立し、消防庁が開庁
住宅建築を計画する時に多くの方が利用する民間金融機関の住宅ローン
吉野聡建築設計室では設計を行う時の多くの検討事項の1つとして、建築に関する全ての予算を表した資金計画を行います
資金計画を行った後に、民間の金融機関へ住宅ローンの仮審査の申込を行います
初めて融資を申請をするクライアントは、不明点ばかりです
吉野聡建築設計室では申請手続きの流れ・申請時の必要書類を事前に書面で提出しています
また、仮審査申請時にはクライアントと同席してさまざまなフォローを行います
クライアントと一緒に「山梨中央銀行」へ仮審査の申請に立会いました
住宅ローンの仮審査申請を行った「山梨中央銀行 貢川支店」
事前にしっかりとした資金計画・金融機関との事前打合を行っているので安心して審査に望む事が出来ます
建築時には、デザイン・法律面・環境・プラン・・などさまざまな検討事項があります
これらの事の基本となるのが予算です
ですので、資金計画はとても大切です
全体の資金計画については、このブログでも何度も紹介しています
・2009年02月06日 吉野聡建築設計室の資金計画表
・2008年09月24日 仮審査申請申込書
で紹介し続けています
吉野聡建築設計室
山梨県甲府市
デザイン・住宅・シックハウス・店舗・歯科医院・環境などの設計・監理
資金計画の大切さにご理解してくださるなら(1click)
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溶射屋
吉野聡建築設計室さん
おはようございます。
数十年のローンを組むわけですから一番肝心な点ですね。
ちなみに何年のローンを組む場合が多いのでしょうか?
みなさん家を立てるのは一生に一度の覚悟で建てるんだろうなぁ・・・・
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cotton母
お早う御座います
いつも有難う御座います
資金計画は色々な場面で大切な事ですね~
経営では血液のようなもので順調に流れて欲しいものです
しっかりした計画が大切ですね。
新潟スイーツ・ナカシマ
吉野聡建築設計室さん、おはようございます!
吉野聡建築設計室さんの様に事前にしっかりとした資金計画・金融機関との事前打合をしているとクライアントさんも審査のとき安心して望むことができそうですね^^
住宅の融資は多額のものとなるので一緒に御同席されることでクライアントさんの不安も緩和されそうです^-^
京丹後のおやじです
おはようございます
>仮審査申請時にはクライアントと同席してさまざまなフォローを行います
クライアントと一緒に「山梨中央銀行」へ仮審査の申請に立会いました
資金借り入れははじめての人にとっては大変ですね。
特に近年の貸し出しは審査が厳しいと思います。
同席は心強いですね。(^^)
吉野聡建築設計室
溶射屋さん おはようございます
>数十年のローンを組むわけですから一番肝心な点ですね。
そうなんです!
>ちなみに何年のローンを組む場合が多いのでしょうか?
個人住宅の場合は30年から35年が多いですね
>みなさん家を立てるのは一生に一度の覚悟で建てるんだろうなぁ・・・・
はい!
一生の中で最も高価な支払いになると思います
ですので、資金計画は大切です
>人気ブログランキング!「ポチッ!」(∩.∩)
いつも有難う御座います♪
吉野聡建築設計室
cotton母さん おはようございます
>いつも有難う御座います
こちらこそいつも有難う御座います
>資金計画は色々な場面で大切な事ですね~
はい!
>経営では血液のようなもので順調に流れて欲しいものです
>しっかりした計画が大切ですね。
まさに!です
吉野聡建築設計室の資金計画表は、金融機関でもお墨付きです♪
吉野聡建築設計室
新潟スイーツ・ナカシマさん おはようございます
>吉野聡建築設計室さんの様に事前にしっかりとした資金計画・金融機関との事前打合をしているとクライアントさんも審査のとき安心して望むことができそうですね^^
はい!
全てにおいて事前に確認が大切と考えています
>住宅の融資は多額のものとなるので一緒に御同席されることでクライアントさんの不安も緩和されそうです^-^
はい!そうなんです
吉野聡建築設計室では、金融機関とも事前打合を行っていますので、申請時は必要書類提出と簡単な確認のみです
吉野聡建築設計室
京丹後のおやじさん おはようございます
>資金借り入れははじめての人にとっては大変ですね。
はい!
さまざまな調整・必要書類・確認事項があります
>特に近年の貸し出しは審査が厳しいと思います。
>同席は心強いですね。(^^)
有難う御座います
同席だけでなく金融機関との事前打合を行っていますので、より安心して頂けると思います
クニです。
吉野聡建築設計室さん、はじめまして・・
クニと申します。加藤塾の入塾2ヶ月の新人です。
どうぞ!宜しくお願いします。
5年前に自宅を新築したときに、期待と不安を
もって、設計士さんと、土地を探して、金融機関
と相談しながら話を進めたことを思い出しました。
ティンカーベル
こんにちわ
とっても重要なこと、しっかりサポートされてて
流石に吉野さんです。
私達は銀行さんと顔なじみで気楽にお話できますが、
生まれて初めて大きなローンを組まれる方は不安いっぱい
それをサポートしてもらえるのは安心に直結しますよね。
吉野聡建築設計室
クニさん はじめまして こんにちは
訪問・コメント有難う御座います
>どうぞ!宜しくお願いします。
こちらこそ宜しくお願いします
>5年前に自宅を新築したときに、期待と不安をもって、設計士さんと、土地を探して、金融機関と相談しながら話を進めたことを思い出しました。
そうなんですね!
設計士の方と土地探しをされたのですね
良い選択方法だと思います♪
吉野聡建築設計室
ティンカーベルさん こんにちは
>とっても重要なこと、しっかりサポートされてて流石に吉野さんです。
嬉しいです♪有難う御座います
>私達は銀行さんと顔なじみで気楽にお話できますが、生まれて初めて大きなローンを組まれる方は不安いっぱいそれをサポートしてもらえるのは安心に直結しますよね。
はい!
融資の額、月々の返済額、年収からの負担率、ボーナス払いの割合・・・など多くの検討事項があります
金融機関に代わり、事前にさまざまなアドバイスを行っています
加藤忠宏
こんにちは
静岡では富士ハウスが倒産して悲惨な人がいらっしゃいます
夢を売る商売ですから財務をしっかりしてほしいですよね
吉野聡建築設計室
加藤先生 こんばんわ
>静岡では富士ハウスが倒産して悲惨な人がいらっしゃいます
そうですね!
>夢を売る商売ですから財務をしっかりしてほしいですよね
現在は、住宅建築を行う全ての施工者に保証会社との契約が義務付けられていますので安心です
megane
こんばんは、資金面までアドバイスする設計士さん、頼りになりますね、なかなかいないと思うのですが、如何ですか?
施主もうれしいと思います。
豆蔵
こんばんは
住宅は一生のうちでも大きな買い物になるに
違いないですが、その後何十年も支払をする
のですから、借りる金融機関選びにも慎重を
要しますね^_^
吉野聡建築設計室
meganeさん おはようございます
>資金面までアドバイスする設計士さん、頼りになりますね、
有難う御座います
>なかなかいないと思うのですが、如何ですか?
設計を行うだけが設計士ではないと思います
建築に関する全ての事をアドバイス・提案出来る総合プロデューサーで無ければならないと考えているからです
>施主もうれしいと思います。
私も嬉しく思います
有難う御座います♪
吉野聡建築設計室
豆蔵さん おはようございます
>借りる金融機関選びにも慎重を要しますね^_^
はい!
さすが豆蔵さん!まさにその通りです