2010年8月14日付の朝日新聞に気になる記事がありました
それは「無理なローン 家失う 09年度6万個が競売に」
60,000戸
驚きの数です
経済状況の変化によっての原因もありますが、無理な住宅ローンを組んだ事が原因と考える事も出来ます
聞いた話ですので100%の断言は出来ませんが、ある金融機関の甘い審査や必要以上の住宅ローンを勧める住宅会社があるとの事です
吉野聡建築設計室では、オリジナルの資金計画表や金融機関との事前相談を行いながら、資金計画を行っています
(資金計画表については、2010年8月 7日「はじめに資金計画から」をご確認下さい)
いくら借りる事が出来るかではなく、月々にいくら返済出来るか(返済率も含め)を検討します
それは、住宅ローン以外のローンも含めての額になります
迷った時は、安全側に答えを出します
住宅ローン(資金計画)は人生設計の1つです
大切な資金計画を確実に行い、夢のマイホームと一生共に生活をして頂きたいと考えています
吉野聡建築設計室のNEWテーマは「with」に繋がります
山梨県甲府市
デザイン・住宅・シックハウス・店舗・歯科医院・環境などの設計・監理
吉野聡建築設計室
山梨県 甲府市 徳行3-3-25
TEL 055-222-6644
FAX 055-222-6100
mail yao@ruby.plala.or.jp
吉野聡建築設計室のNEWテーマは「with」
詳しくは、吉野聡建築設計室HP news(ニュース) をご確認下さい
木仙人
おはようございます 吉野さん
この記事私も見ました
大変な時代ですね
安心な資金計画を提案いただける吉野さん
お客さまにとっても心強いでしょう
日南海岸黒潮市場フルサワ
吉野さん、おはようございます!
>住宅ローン(資金計画)は人生設計の1つです
大切な資金計画を確実に行い、夢のマイホームと一生共に生活をして頂きたいと考えています
ファイナンシャルプランナーの分野まで考えていらっしゃいますね^^
吉野さんのクライアントのみなさんは幸せですね^^
紀州のcotton母
おはようございます
いつも有難うございます
>「無理なローン 家失う 09年度6万個が競売に」
これは驚きです
何でも無理はいけませんね~~
怖いです
娘家族が帰省しており
賑やかです♪
京丹後のおやじです
おはようございます
>2010年8月14日付の朝日新聞に気になる記事がありました
それは「無理なローン 家失う 09年度6万個が競売に」
6万戸とはすごい数ですね。
>いくら借りる事が出来るかではなく、月々にいくら返済出来るか(返済率も含め)を検討します
それは、住宅ローン以外のローンも含めての額になります
迷った時は、安全側に答えを出します
そうですね、住宅に限らず借り入れの基本ですね。(^^)
伯爵
おはようございます
わたしも35年ローンをくみました。
返済だけでなく、有事に備えて預貯金を残しておくこと
重要ですね
吉野聡建築設計室
木仙人さん おはようございます
>この記事私も見ました
はい!
>大変な時代ですね
はい!!そう感じます
>安心な資金計画を提案いただける吉野さん
>お客さまにとっても心強いでしょう
有難う御座います
多くの検討を行い、判断して頂ければと思います
吉野聡建築設計室
日南海岸黒潮市場フルサワさん おはようございます
>ファイナンシャルプランナーの分野まで考えていらっしゃいますね^^
はい!!
資金計画も設計の一部と考えています
>吉野さんのクライアントのみなさんは幸せですね^^
有難う御座います
吉野聡建築設計室
紀州のcotton母さん おはようございます
>いつも有難うございます
こちらこそいつも有難う御座います
>>「無理なローン 家失う 09年度6万個が競売に」
>これは驚きです
はい!!
>何でも無理はいけませんね~~
>怖いです
そうなんです
そのような会社があるとか・・・
>娘家族が帰省しており賑やかです♪
ホッとする気持ちと、寂しい気持ちかなと思います
吉野聡建築設計室
京丹後のおやじさん おはようございます
>6万戸とはすごい数ですね。
はい!!
>>迷った時は、安全側に答えを出します
>そうですね、住宅に限らず借り入れの基本ですね。(^^)
はい!
溶射屋
吉野聡建築設計室さん
おはようございます。
>理なローン 家失う 09年度6万個が競売に
これにはビックリです。
1年間の着工戸数が分かりませんが、そうとうな量の数字だと思います。
多分この数字はリーマンショックだったこともあるのではないでしょうか?
>聞いた話ですので100%の断言は出来ませんが、ある金融機関の甘い審査や必要以上の住宅ローンを勧める住宅会社があるとの事です
なるほどねぇ・・・甘い言葉についつい無理をしてしまうのも事実だと思います。
気を付けなくちゃ(^_^;)
吉野聡建築設計室
伯爵さん おはようございます
>わたしも35年ローンをくみました。
はい!!
確か・・完済しているとの事ですね
>返済だけでなく、有事に備えて預貯金を残しておくこと
>重要ですね
はい!
吉野聡建築設計室
溶射屋さん おはようございます
>これにはビックリです。
はい!!
>1年間の着工戸数が分かりませんが、そうとうな量の数字だと思います。
6万戸です
その建築に関係する人数を考えたら
6万戸×2人?、3人?、4人?・・
>多分この数字はリーマンショックだったこともあるのではないでしょうか?
それも否定は出来ないと思います
>>聞いた話ですので100%の断言は出来ませんが、ある金融機関の甘い審査や必要以上の住宅ローンを勧める住宅会社があるとの事です
>なるほどねぇ・・・甘い言葉についつい無理をしてしまうのも事実だと思います。
はい!!
注意が必要です
>気を付けなくちゃ(^_^;)
はい!
甲州市学習塾のこばやし
吉野聡建築設計室様
おはようございます
60000戸ですか?
驚きの数字ですね
せっかくのマイホームなのに残念ですね
そうならないためにも資金計画が大切なのですね
>いくら借りる事が出来るかではなく、月々にいくら返済出来るか
これはあまり聞かないフレーズです
家を建てるときは、まずいくら借りられるかが重要だと思っていました^^;
細やかなところまでご助言くださるのは、本当に嬉しいです
TWINS
おはようございます。
住宅ローンは審査、甘い気がします。
『家を持ったら失いたくはないだろう』
『きちんと働くだろう』という考えのもとに
甘くなるような気がしますが、
今の世の中、その後に失業、減給・・・
そういったことも大きく影響してるんでしょうね。
自動車などもそうですが
『ボーナス払い』設定した時点で
ムリな気がします(^^;
モルタル・マジック
こんにちは!
我が家も父親がローンを払っている真っ只中です。
子の世代に残さないようにと自分が定年になるまでの機関で払い終わるように組んだそうです。とてもありがたい話なのですが無理はして欲しくないです。
吉野聡建築設計室
甲州市学習塾のこばやしさん こんにちは
>60000戸ですか?
>驚きの数字ですね
はい!!
>せっかくのマイホームなのに残念ですね
そうなんです
>そうならないためにも資金計画が大切なのですね
はい!
>>いくら借りる事が出来るかではなく、月々にいくら返済出来るか
>これはあまり聞かないフレーズです
そうですね!!
吉野聡建築設計室ではこのような方向でのアドバイスも行っています
>家を建てるときは、まずいくら借りられるかが重要だと思っていました^^;
一般的にはそういう話になると思います
>細やかなところまでご助言くださるのは、本当に嬉しいです
有難う御座います
吉野聡建築設計室
TWINSさん こんにちは
>住宅ローンは審査、甘い気がします。
金融機関によって、違いがあります
>『家を持ったら失いたくはないだろう』
>『きちんと働くだろう』という考えのもとに甘くなるような気がしますが、
>今の世の中、その後に失業、減給・・・
>そういったことも大きく影響してるんでしょうね。
難しい判断です
最終的には、各金融機関の判断です
その前に、各自の判断も大切と考えています
>自動車などもそうですが
>『ボーナス払い』設定した時点でムリな気がします(^^;
これも難しい判断です
高額なボーナス払いは・・・そう思います
ボーナス払いの負担率
そのような検討方法もあります
吉野聡建築設計室
モルタル・マジックさん こんにちは
>我が家も父親がローンを払っている真っ只中です。
はい!
>子の世代に残さないようにと自分が定年になるまでの機関で払い終わるように組んだそうです。
はい!!
2世代に渡って払い続ける住宅ローンもあります
これも、個々の条件によって変わります
>とてもありがたい話なのですが無理はして欲しくないです。
はい!!
そう思います
新潟スイーツ・ナカシマ
吉野聡建築設計室さん、こんばんは!
>いくら借りる事が出来るかではなく、月々にいくら返済出来るか
これが一番重要ですね^^
とってもいい家が完成しても毎日ぎりぎりの生活では幸せなのかわからないと思います^^;
そこまでクライアントさんのことを考えてくださる吉野聡建築設計室さん、本当に勉強になります*^-^*
町の 気のいい箱屋さん
吉野聡建築設計室さん
毎度、お世話様です。箱屋です。
>無理なローン 家失う 09年度6万個が競売に
こうなる危険があると、以前聞いたことがありました!
最初の何年かは利息が低く、支払額も少なく設定してある
ステップ償還?でしたっけ??
このプランが一斉に切り替わるのが去年か今年だと
給料が自然に右肩上がりで推移していく時代は
残念ながら、転機を迎えたように思えます!
昨日の記事、同感です。
自分の商品には、心から惚れ込むぐらいでないと
お客様には、伝わらないと言う事でしょう。
さすがです♪
吉野聡建築設計室
新潟スイーツ・ナカシマさん おはようございます
>>いくら借りる事が出来るかではなく、月々にいくら返済出来るか
>これが一番重要ですね^^
有難う御座います
>とってもいい家が完成しても毎日ぎりぎりの生活では幸せなのかわからないと思います^^;
はい!!
日々の生活も楽しむ、そして建築もです!
>そこまでクライアントさんのことを考えてくださる吉野聡建築設計室さん、本当に勉強になります*^-^*
有難う御座います
吉野聡建築設計室
町の 気のいい箱屋さん おはようございます
>毎度、お世話様です。箱屋です。
お世話様です
>>無理なローン 家失う 09年度6万個が競売に
>こうなる危険があると、以前聞いたことがありました!
はい!
>給料が自然に右肩上がりで推移していく時代は
>残念ながら、転機を迎えたように思えます!
はい!
終身雇用の時代でもないですね
>昨日の記事、同感です。
有難う御座います
>自分の商品には、心から惚れ込むぐらいでないとお客様には、伝わらないと言う事でしょう。
はい!
>さすがです♪
有難う御座います