何％の消費税が適用になる？？

現在は5％、2014年4月1日から8％、2015年10月1日から10％に引き上げられる予定の

「消費税」

設計や工事請負契約時と完成・引渡し時の税率。

場合によっては、異なるケースもあります。

建築は、契約から完成・引渡しまで長期間となります。

契約時の税率と完成時の税率が異なる場合もあります。

ご説明致します。

建築工事請負契約では、半年前の2013年9月30日までに契約すれば、建物の引き渡し時の税率が8％となる2014年4月1日以降でも税率5％

2015年3月31日までに契約すれば、税率が10％となる10月1日以降の引き渡しでも8％が適用される。

工事請負契約

設計・監理業務委託契約書への捺印

大きなコストが必要になる建築工事

消費税が上がる事で、大きなプラスとります。

しかし、消費税がUPされる時には、資金援助の非課税額の拡大・贈与税の特例、住宅ローン控除などの優遇措置の拡大も期待できます。

また、耐震性・省エネ性の高い住宅や耐久性や省エネ性に優れた長期優良住宅は、住宅ローンの控除もあります。

と言っても、法案は決まってみないと分かりません。

消費税のUP前が有利なのか、後が有利なのか。

個人での判断が求められます。

だからこそ、多くの情報も提供しています。

山梨県甲府市

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