平成20年10月１日現在

全国の総住宅数は5,759万戸となっており、そのうち、756万戸（13.1％）が空き家となっています。

7.6軒に1軒が空き家という計算になります。

空き家率の第1位は山梨県で20.53%、2位は和歌山県となっている。以下、高知県、長野県、香川県と続いている。山梨、和歌山県、長野県は別荘が多く、売り出された別荘が空き家率を高めている可能性もあるが、同じく首都圏向け別荘が多い静岡県は逆に空き家率が低く、別荘だけが原因とは言えないようだ。（住宅・土地統計調査）

建築（住宅）の分野でも循環型の消費スタイルという考えが生まれています。

条件に合う今ある住宅・マンションを探して、リノベーション・リフォームを行いながら大切に使い、次世代へ引き継いでいく。

「ストック型社会」の住まい選びです。

•リフォーム＝新築時の目論みに近づく様に復元する（修繕）

• リノベーション＝新築時の目論見とは違う次元に改修する（改修）

下記の２枚の写真は、同じ住宅の同じ部屋です。

山梨県南アルプス市の住宅

（約30年前の新築）

デザイン・機能・環境の全てに生まれ変わった住宅

リノベーションです。

ストック型社会の考え方・スタイルは、住宅にかけるコストを抑える事が出来ます。

住宅にかけたお金は貯蓄や趣味や旅行などに切り替える事も可能です。

しかし、これは一般的に言われている事。

選ぶ住宅・マンションなどにより、新築以上のコストになる事も。

だからこそ、中古住宅・中古マンションを選ばれる際には、詳細な調査を行う事をお勧め致します。

弊社では、このような調査も行っております。

お気軽にご相談下さい。

山梨県甲府市

デザイン・住宅・シックハウス・店舗・歯科医院・環境などの設計・監理

吉野聡建築設計室

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