これまで中古住宅（既存住宅）・マンションの状態・現状の一定のガイドライン（基準）がありませんでした。

その為、中古住宅・マンションの購入・販売希望者の判断もあいまいな事が多く、トラブルになっていたケースもあります。

物件の状態を第3者が調査し、消費者が安心して購入できる制度

一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会は10月8日、住宅の検査・調査を行う「インスペクター」の新しい登録制度となる「既存住宅現況検査技術者制度」と、登録に必要な講習の概要を発表しました。

既存住宅現況検査技術者講習

東京都港区六本木にあります「ラフォーレミュージアム六本木」

で開催された既存住宅現況検査技術者講習

住宅の購入前・売却前にインスペクションを利用することで、 建物の状況を把握し、安心の取引が可能です。米国では州によって異なりますが、 取引全体の70％～90％の割合でホームインスペクションが利用されているのが現実です。

安心の取引が可能となります。

また、既存住宅現況検査技術者が実施した検査では、瑕疵保険加入時に保険法人が行う現場検査に代わる扱いが認められます。

多くのメリットがある「既存住宅現況検査」

吉野聡の既存住宅現況検査員登録証

検査業務費用は５万円から10万円程度。

弊社でも、Webサイトやブログ・FBなどを使い「既存住宅現況検査」の業務内容の整理・明示と料金の明確化を図る予定です。

山梨県甲府市

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