新築から10年経過したら「コロニアルの塗装をしましょう」

一部のハウスメーカーやWebサイトなどで言われています。

また、実際に多くの住宅建築でリフォームされています。

現状を確認せず、年数だけで判断するリフォーム（塗装）が必要かと言われると、疑問となるケースも多くあります。

屋根のコロニアル葺きの再塗装・塗装のリフォーム

注意が必要です。

再塗装を行う為、見た目は綺麗になりますが、機能が失われるケースがあります。

それは、屋根面の防滑性です。

もともと、コロニアルの表面は「ザラザラ」しています。

それを塗装する事で細かい凹凸が失われ、ツルツルとした表面になります。

ここに大きな問題があります。

山梨県甲府市にお住いのU様。

新築から20年。

弊社が点検・メンテナンスを行い続けています。

建築主のU様からの相談です。

「少しの雪でも屋根から雪が落ちるんです」

直ぐに屋根面の確認です。

築20年の屋根とは思えない、綺麗なコロニアル葺きの屋根

雪止めの間隔もOK。

更に屋根の上部と下部に設置されている完璧な仕様。

この雪止めの仕様でなぜ？？

そうです！！「屋根の表面が綺麗」

ここに原因があります。

はじめにもお話したように、もともとコロニアルの表面は「ザラザラ」しています。

それを塗装した事で細かい凹凸が失われ、ツルツルとした表面になります。

塗装によって、雪が滑りやすくなる環境を作っているんです。

完璧な雪止めの効果も「0」です。

建築主のU様。

屋根から落下した雪によって、隣地の方に大きなご迷惑をかける事に・・・。

コロニアル屋根の再塗装・塗装のリフォームは、注意が必要です。

山梨県甲府市

デザイン・住宅・シックハウス・店舗・歯科医院・環境などの設計・監理

吉野聡建築設計室

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