店舗・飲食店などの商業建築、企業など事務所・工場・倉庫などの建築。

そして、個人の住宅（家）やアパート・マンション。

土地費、設計料、建築施工費、その他諸経費など、どのくらい必要なのか、不明点が多いと思います。

そして、融資（住宅ローン）は、どのくらい借りたら良いのか？

また、どのくらい借りる事が出来るのか？？

自己資金・返済期間・借入額・月々の返済額・返済比率などの事前確認・調査を行い、報告を行っています。

避ける方が多い費用・資金・コスト計画。

弊社では、大切・大切にしております。

それは、決められた費用、また定められた条件の中で、土地の広さ・建築の床面積・デザイン・仕様など、すべての事が決まるからです。

計画時にしっかりした資金計画を行う事で、安心して、スムーズに進めることが出来ます。



しかし！！です。

下記に記載しました「耳を疑いたくなるお話」。

実際にあるようです。

・「計画から設計・建築を進めている中で、費用が足りなくなってしまった」

・「建物は完成したが、その後の生活の準備金が0になってしまった」

・「引越の費用がなくなり、すべてを自分たちだけで行った」

・「建設中に増額融資や親や親せきなどからの援助金が必要になった」

・「融資における仮審査を申請したが、審査が通らない」

・「高金利な金融会社で、更に高額な融資を勧められた」

・「融資の返済が辛い、また不可能になった」

計画時の資金計画の甘さによって起こったトラブルです。

吉野聡建築設計室では、事前に各関係機関との調査・打合を行い、その内容に基づいてオリジナル資金計画表を作成しています。

今日は、今までこのブログでUPしました「資金計画・コスト」についての一部をご紹介いたします。

・2018年1月13日

　「資金相談」は弊社で行っています。

・2017年1月10日

　住宅ローン　ライフプラン資金計画+工事費概算資金計画No1/2

・2017年1月11日

　住宅ローン　ライフプラン資金計画+工事費概算資金計画No2/2

・2016年7月22日

　建築の計画も大切にしています2/3（資金計画編）

・2016年5月 9日

　住宅建築の資金計画時に考える住宅ローンの金利

計画時の安心・安全な資金計画がある事で、建物の完成・その後の生活を安心して行う事が出来ます。

※弊社のオリジナルの資金計画表

　山梨県内の某No,1の金融機関でも認めて頂いております。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。

耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、

特殊建築物定期報告書検査作成

山梨県甲府市

吉野聡建築設計室

山梨県　甲府市　徳行3-3-25

TEL　055-222-6644

FAX　055-222-6100　

mail　　　yao@ruby.plala.or.jp

HP　　　　http://sekkei-y.com

facebook　http://www.facebook.com/sy.sekkei