山梨県内にも多く建っている高層マンション。
その多くが、外壁にタイルを貼ってあります。
吉野聡建築設計室では「高層マンションの大規模修繕」の設計・監理で行っております。
その中で、必ず問題になります外壁タイルの「浮き・剥離・落下」です。
「外壁タイルは、いつかは剥離・落下します」
日本建築防災協会の統計資料（外壁タイル張りの耐震診断と安全性対策指針・同解説の付-5外壁タイル張りの剥離・剥落故障例 1998年発行）によれば、タイル張り外壁の故障が確認されるまでの経過年数は平均13.6年と報告されています。

高層マンションの外壁タイルは、さまざまな原因から「浮き、剥離、落下」による危険が生じています。
高層階から重量のある外壁タイルが落下してきたら・・・。
このような恐ろしい事を想像したくはありませんが、実際に起きています。
・平成元年、北九州市で外壁タイルの落下事故（二人死亡、一人重症）が発生
　最上階から外壁のタイルが落下。死傷者
・平成25年6月14日、新潟市外壁の落下
　新潟市内においてテナントビルの２階から外壁等の一部が剥がれ落ち、 約8ｍ下の歩道に落下する事故が発生
・平成17年6月14日「ニューリバービル」（東京都中央区新 川）斜壁崩落事故
　通行人が負傷しました。
・平成28年7月7日　大阪・浪速区敷津東のビルで外壁タイルが落下、女性に直撃しけが

このように多くの問題・検討・課題がある高層マンションの外壁タイルの「浮き・剥離・落下」について。
弊社では、事前にヒアリング・調査を行いながら、どのような対応を行った方が良いのかを記した提案書を提出しています。
明日のブログでは、甲府市内にある高層マンション大規模修繕計画の外壁タイル対応についてUPさせて頂きます。

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