2025年（令和7年）3月16日の山梨県甲府市は、久々にしっかりと雨が降った日曜日でした。
翌日、山梨県甲府市内にある木造平屋建ての住宅に住むM様より、
「玄関の天井から数滴の雨漏れがしている」との連絡です。
直ぐに訪問・調査をさせて頂きますの返答をしながら、翌日に現場の確認です。

まずは、玄関の天井面の漏水箇所を確認しながら、屋根にの上って調査をした瞬間に、大きな不具合を確認です。

緑のラインにを確認下さい。登り棟瓦の全体のずれ

登り棟瓦の重なり部のずれ

鬼瓦　ずれ
この住宅で使われていた瓦は、今では入手しにくいスーパー瓦で、47年経過していますが美しい状態で残っています。
しかし、だからといって瓦屋根にメンテナンスが全く必要ないわけではありません。
写真であるのような瓦のずれや、棟瓦の土台部分の「漆喰」、水切や谷部にある鋼板の劣化です。
漆喰の耐用年数は15年～20年であり、瓦と比較して半分以下の耐久性となります。
雨漏れの原因を確認しながら、改修方法の提案と工事期間+工事の見積書の提出です。

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