山梨県立看護大学と山梨県立女子短期大学が2005年4月に統合してできた
「山梨県立大学」
山梨県甲府市飯田5-11-1に国際政策学部・人間福祉学部の飯田キャンパスと、山梨県甲府市池田1-6-1に看護学部・大学院看護学研究科の池田キャンパスががあります。
きめ細やかで実践的な少人数教育が特色の公立大学です。

池田キャンパスにある校舎は、山梨県立看護大学短期大学部は1995年に設置されてから30年が経過している中で、これからも安心・安全に使い続ける為に、外部・内部で大きな長寿命化工事が必要になります。
令和8年5月の下旬
山梨県立大学　池田キャンパスの敷地内にあります校舎の長寿命化工事における施工監理業務委託契約です。
詳細は、下記のブログをご確認下さい。
2025年5月　山梨県立大学　施工監理業務委託契約

それから3ヶ月。
工事を行う施工業者の一般競争入札や、工事の施工契約、各種事前協議などを行いながら、労働安全基準局へ「外部足場」設置における申請を行いながら、令和8年8月外部足場の設置工事のスタートです。
そして令和8年10月。
工事現場では、屋根面・外壁面にあります鉄部の塗装工事を行っています。

南側外壁上部の日よけの為の鉄骨フレームにグレーチングが取付られています。
この部分を、どのように塗装工事をしたら良いのかを検討です。
安全性と時間・コスト・作業性を考え結果。

鉄骨フレームからグレーチングを撤去し、屋根面でしっかり養生をしながら再塗装です。
計画時では、グレーチングを撤去して塗装工場へ運搬をしながら塗装でしたが、この方法により大きなコストダウン+安全の向上です。
建築工事では、同じものをつくる場合でも「どのような施工方法を選ぶか」によって、工事費・工期・品質・安全性が大きく変わることがあります。
「材料を安くする」
「設備のグレードを下げる」
といった方法だけがコストダウンではありません。
施工方法そのものを見直すことが、大きなコスト削減につながる提案です。

グレーチングを撤去した鉄骨フレームは、その場で現場塗装です。
建物やインフラを建て替えるのではなく、定期的な診断や高耐久な材料を使った改修により、性能を維持・向上させて寿命を長くする工事のことです。
トータルコストの削減や環境負荷の低減に効果的となる「長寿命化工事」に課せられた使命です。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
特殊建築物定期報告書検査作成
山梨県甲府市
吉野聡建築設計室
山梨県　甲府市　徳行3-3-25
TEL　055-222-6644
FAX　055-222-6100　
mail　　　yao@ruby.plala.or.jp
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facebook　https://www.facebook.com/yaosekkei/

畜舎とは、牛や豚、鶏などの家畜を収容して飼育するための建物です。
主な種類家畜の種類や目的に合わせて、次のような呼び方や施設があります。
・牛舎（ぎゅうしゃ）：牛を飼育する建物。
・豚舎（とんしゃ）：豚を飼育する建物。
・鶏舎（けいしゃ）：鶏を飼育する建物。・
・厩舎（きゅうしゃ）：馬を飼育する建物。
・堆肥舎（たいひしゃ）：家畜の排せつ物から堆肥を作るための施設。
家畜が健康に育ち、効率よく管理できるように快適性・作業性・安全性・社会性が重要視されます。

この畜舎も「建築」となり、建築基準法等の関係法に適合させることが条件となります。
その一つが「確認申請」です。
建築基準法第6条に基づく確認申請は、建物を新築・増築・改築する際や大規模修繕を行う前に、その計画が法令に適合しているかを事前にチェックする重要な手続きです。
建築物の規模や地域によって申請の要否が異なり、詳細な規定は「e-Gov 法令検索」の建築基準法条文で確認できます。
ここで、畜舎建築に関する有利な情報です。
「畜舎等の建築等及び利用の特例に関する法律」が令和3年5月19日に公布され、令和4年4月1日に施行されました。
本法律は、本法律による基準の適用を希望する方が、畜舎等の建築等及び利用に関する計画（畜舎建築利用計画）を作成し、都道府県知事の認定を受けた場合に、計画に基づき建築される畜舎等について「建築基準法の適用が除外」されるものです。
その他、
○ 構造等に関する技術基準が緩和されます
　　利⽤基準を遵守することにより、構造等に関する技術基準の⼀部が建築基準法より緩和されます。
　　これにより、建築基準法で建てる畜舎に⽐べてコストを抑えることができます。
○ ⼀棟あたりの床⾯積3,000㎡以下は技術基準の審査等が不要になります
　　床⾯積が3,000㎡以下の畜舎・堆肥舎は、敷地、構造、設備に関する技術基準についての審査が不要となります。
○ ⽊造の畜舎の間を渡り廊下でつなぐことで3,000㎡を超えられるようになります
　　⽊造の畜舎を渡り廊下で隔て、隔てられた畜舎の床⾯積をそれぞれ3,000㎡以下とし、その畜舎同⼠の間に畜舎の⾼さ分の距離を確保し、⼀定の利⽤基準を遵守することで、合計3,000㎡を超えることが可能となります。
○ 周囲の建物との間に６ｍ以上の距離を確保し、⼀定の利⽤基準を遵守することで、建築基準法の防⽕基準よりも緩和された基準で倉庫や⾞庫を建てることができます。
　　（注意）畜産経営に関係のないものを保管したり、⽤途変更することはできません。
○ ⼯事完了時は届出で済みます
　　⼯事完了時は完了検査は不要で、届出のみで済みます。

都道府県知事の認定を受けることで大きなメリットがある畜舎特例法。
日本の食事情の安定供給・畜産業の需要拡大に対応し、省力化や規模拡大による生産性向上が求められていますが、建築資材や工賃の高騰が大きなネックになっています。
そこを緩和するために、設けられたのが「畜舎特例法」です。
大きなコストダウン・期間の短縮を図りながら、有利に畜舎の建築です。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
特殊建築物定期報告書検査作成
山梨県甲府市
吉野聡建築設計室
山梨県　甲府市　徳行3-3-25
TEL　055-222-6644
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山梨県甲府市にある吉野聡建築設計室　吉野聡
2010年10月よりFacebookページを使い「吉野聡建築設計室 朝食（朝ごはん）」として、毎日朝食の1品をUPしています。
そして、2023年5月23日より新たなFacebookページに「ヨシノセッケイの朝ごはん（朝食）」にリニューアルしながら
2026年10月で16周年を記録してます。
これまでにUPした朝食は約5,700回以上。
この分野でも、継続する事で新たな気付き・目的・目標が生まれています。

本日は、記念となる第1回目のメニューの
「ふあふあ目玉焼き」をUPさせて頂きます。

弱火でじっくり、6分から7分かけて作ります。
その後、弊社にあるミニスタジオにて撮影。
そしてFacebook「ヨシノセッケイの朝ごはん（朝食）」にUPします。

Facebookのヨシノセッケイの朝ごはん（朝食）
https://www.facebook.com/yasagohan
独自ドメインを取得しており、Facebookの会員以外でも確認出来ます。

「見て頂ける+記憶に残る+思い出す」
Facebookとblog、そしてWebサイトが1つになる取組。
そして、その継続が「AI検索」にとってもプラスの効果です。
吉野聡建築設計室のWebサイトをOPENしてから15年10か月、継続的に行い続けています。
大きな夢に向かって！！
これからも1歩1歩 歩み続けます。

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耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
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山梨県大月市で設計打合の帰り道で、山梨県内の中央自動車道を走っていた時のことです。
へんなオートバイが走っています。

もしかして、スクーターの白バイ！！
「白バイ」といえば、大型の警察用オートバイを思い浮かべる方が多いと思います。
ところが、近づいてよく見ると、やはり「スクーター白バイ」です。

高速道路を走るスクーター型の白バイを見て、少し驚きましたと同時に、制限速度を守ることはもちろんですが、あらためて自分の運転を確認です。
こうした「気づき」は、安全につながる大切なきっかけだと思います。
建築も「気づくこと」から始まります。
建築物は、図面に描かれた線だけを見て設計するものではありません。
・敷地を実際に見る。
・周辺の道路を見る。
・太陽の動きを考える。
・風の通り道を確認する。
・雨や雪の影響を考える。
・そこで暮らす人、働く人の動きを想像する。
・そして、将来起こる可能性のある地震や水害、猛暑などについても考える。
一見すると小さな「気づき」が、建物の安全性や使いやすさ、快適性につながっていきます。
「見えるもの」だけではなく「見えないもの」も考える。
建築も同じです。
完成した建物のデザインだけではなく、
・地震が発生したとき
・大雨や洪水が発生したとき
・真夏の厳しい暑さになったとき
・建物を長期間使い続けるとき
・将来、用途や使い方が変わったとき16:48:53
など、「今は見えていない未来」まで考えて設計することが大切です。

安全は「特別なこと」ではなく、日常の積み重ね
高速道路では、制限速度を守る、車間距離を確保する、無理な追い越しをしない、疲れたら休憩する。
どれも特別なことではありません。
しかし、その一つ一つの積み重ねが安全につながります。
建築も同じです。

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たくさんの緑に囲まれるレストランナチュラルグレース
「自然の恵み」を大切に、野菜とシーフードを中心にしたヘルシーでバランス良い自然派レストランを目指し1991年にオープンして、今年で35年目になる
山梨県甲府市上石田2-25-1にあります
「からだと心にやさしいレストラン「ナチュラルグレース」」
TEL055-228-0625
お客さんに安心してお食事して頂きたい思いをいつも抱くレストラン。
身体だけでなく、心にも良いサービスを目指して常に変化・進化を続けています。

敷地の南側にあるレストランナチュラルグレースの客席から見る庭にも多くの緑+デッキがあり、良い季節の時には食事スペースとして利用しています。
そこには屋根があり雨の日でも安心の空間の中に、1本の「柿の木」があります。
屋根の下に柿の木があるなんて。
どうやって育てているのか？？？
それがこれです。

ナチュラルグレースの南側にある緑の庭にある柿の木は、上部の屋根を突き抜けています。
そんな柿木から、自然の変化を感じています。

今年は、柿の葉が緑の時に柿が熟し始めています。
2024年の収穫時の柿の木がこれです。

葉が無くなり、柿だけが残った時に収穫です。
どうしてなんだろう？？
理由が分かる方、是非に情報をお願い致します。

それでも、今年も大量に収穫した柿は、それぞれに分けています。
その一部は、ナチュラルグレースのお客様へのプレゼントですね。
1本の柿の木+柿から、多くの皆様でいっぱいに楽しんでいます。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
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山梨県甲府市大手1丁目４番１号にあります

社団法人　山梨県歯科医師会
山梨県歯科衛生専門学校

敷地内にある「山梨県歯科医師会と山梨県歯科衛生専門学校」のリフォーム・改修工事・耐震診断・耐震補強設計など行い続けてます。
関係者・会員の皆様　いつも有難う御座います。
その他、会員の皆様の歯科医院の設計も行っており、2025年10月現在、いくつかの歯科医院の建築設計を行っています。
完成した建築は、
吉野聡建築設計室Webサイト　projects（プロジェクト) 歯科医院・病院建築をご確認下さい。
山梨県甲府市中央武井歯科医院
山梨県甲府市丸の内甲府駅前歯科
山梨県甲府市国玉町ふじたに歯科
山梨県甲斐市　米山おとなこども歯科クリニック
その他、現在2件の歯科医院の設計を行っています。

山梨県歯科衛生専門学校では、令和8年10月4日（日）AM10：00～PM12：00まで第12回歯っぴいフェスタ！（学園祭）がおこなわれ、山梨県甲府市.吉野聡建築設計室も出店させて頂きました。

①進学相談コーナー　
②体験・指導コーナー　
③学校紹介コーナー
④輪投げ+ヨーヨーすくい
この④のブースを、吉野聡建築設計室が担当です。

輪投げ

輪投げの景品。
入った場所によって点数が分かれており、入った数の合計で商品を贈呈です。
その他に！！

ヨーヨーすくい
いっぱいの景品を浮かべて、たくさん商品を持ち帰って頂いています。
地域の方もたくさん参加している山梨県歯科衛生専門学校　歯っぴいフェスタの輪投げ+ヨーヨーすくいは、大人気ブースの一つであり、すでに来年の予約も頂ております。

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現在の住まいについて不満・変えたいという質問に、第1位は男女ともに
「収納が足りない」(38％)
という結果でした。
男女別に回答を分析すると、とくに女性において「収納が足りない」は43％と不満が高い結果となっています。

店舗、事務所、アパート・マンション、住宅建築など、多くの建築で必要となる収納
収納がある建築と無い建築では大きな違いがあります

吉野聡建築設計室が設計する建築は、たくさんの収納を確保しています。
住宅建築には、収納量基本があります。
それは、「収納率」によって表します。
収納率とは、住宅の床面積に占める収納面積の比率のことです。
家族構成や生活様式によっても異なりますが、例えばマンションでは収納率８％～10％、一戸建て住宅では収納率13％程度が標準といわれています。
「皆様のお住いの数量率は、何％になるでしょうか??」
吉野聡建築設計室の住宅建築では、平均で17％程確保しています。
収納量は、建物用途やそれぞれの使い方によって変わりますので、ヒアリングを通じて確認します。

しかし、収納率（％）を満足していれば良いと言う事ではありません。
そこには、シンプルで綺麗な生活をする為の収納の考え方があります。

連続する収納
中央部の収納には、ピアノが収められています。
使用する時には扉を開け、使用後は扉を閉める。
使用しない時には、すっきり何も無いシンプル空間となります。

300㎜段差があるコーナー和室。
その段差のを利用した、床下の引き出し式収納です。
この空間で、小さなお子様がお昼寝や遊ぶ事もあります。
この床下収納は、昼寝用の布団やオムツ・おもちゃなどの収納に便利です。

シンプルで綺麗な生活をする為には、機能を満たした収納が必要です。
収納面積を満足していれば良いと言う事ではありません。
何を収納するかによって、その面積や位置・棚の数の検討が必要です。
面積が大きい収納だけでなく、時には小さい収納も必要です。

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令和8年9月5日　山梨日日新聞にUPされていた
「40，50年住宅ローンの監視」
金融機関が「40，50年の住宅ローン」の取り扱う！！
皆様、考えてください。
40年、50年の住宅ローンが終わるときにの年齢です。

吉野聡建築設計室で設計監理を行う住宅建築や企業・店舗等の商業建築、アパート・マンションの共同住宅など。
資金計画を行う時、多くの皆様が住宅ローンや融資の検討を行います。
その時にも役に立つ吉野聡建築設計室のオリジナル「資金計画表」を作成しています。

吉野聡建築設計室のオリジナル「資金計画表」
①土地・建築費・諸経費・融資・税金などを含んだ
　「工事費概算資金計画」
②家族の性別・年齢から、一生涯にわたる
　「ライフプラン資金計画表」

「住宅ローン・事業系の融資」
さまざまな角度からの検討が必要です。
金融機関、融資額、返済総額、返済期間、金利、 返済方法、年収、月の生活費、カードやローン返済額、仕事内容、勤務先、雇用形態、勤続年数、家族構成、健康状態・・・。
それぞれの項目が個々の判断ではなく、それぞれが横の繋がりとなって関係してきます。
そして、今日のブログタイトルの「完済年齢」です。

「完済年齢」
住宅ローンや事業系の融資の返済を70歳まで払い続ける！！
最近、数名の方からそんな話を聞いています。
住宅金融支援機構のフラット35や財形住宅融資では、最長80歳。
民間の金融機関でも70歳から75歳としております。
75歳、80歳まで一定収入があるかどうかを考えると、大きな不安です。
そして、現在の雇用制度を見ると
高齢化社会と言われている中でも、定年制の状況をみると（独立行政法人労働政策研究・研修機構）
①定年制を廃止している企業は3.9％
②定年年齢を設定している企業が96.1 %。
1.「60歳」が66.4％
2.「61～64歳」が2.7％
3.「65歳」が23.5％
4.「66～69歳」が1.1％
5.「70歳以上」が2.3％
定年を「65歳以上」とした企業（定年制の廃止企業を含む）の割合は30.8％と3割に達している。
このような状況の中で、吉野聡建築設計室の「資金計画」は
「65歳を完済年齢」と設定しています。

老後は、老後の資金が必要
その資金は住宅ローンの返済にあてるのではなく、老後の楽しみ（買い物・旅行・外食・・）に費やして頂ければと考えているからです。

その為には、住宅の設計・建築を行う数年前からの計画が必要です。
焦らず・じっくり・ゆっくり・しっかり検討する。
その為には、何をどうすれば良いのか？？
吉野聡建築設計室　吉野聡までご相談下さい。

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少人数でよりクオリティーの高い建築設計・デザイン・提案を行う為に、常にその取組・システムを考え・実践している中で、1日24時間の時間をどう使うを考えています。
・建築設計の設計打合。
・関係各省庁の事前協議
・建築現場で行う現場監理や定例会議。
・各種団体の会議や役員会。
上記のような会議の議事録の作成には、膨大な時間と経費が掛かっていました。
会議に参加した方、またその会議に関係する皆様の情報の共有には「必要不可欠」ですが、ここに「時間短縮しながらクオリティーを上げる」取組として
4年前の2021年11月は「議事録の作成ソフトの作成」を開始していました。
詳しい内容は、下記のブログをご確認ください。
2021年11月 5日
時間短縮しながらクオリティーを上げる（議事録の作成ソフトの作成）

それから4年での技術の進歩はすごい！！
2026年1月から新たな「AI議事録作成ツール」を導入しています。

金属加工工場の現場定例会議
膨大な報告・検討事項・確認等があり、毎回、1.5時間～2時間の会議となります。

左がマイク、右がスマホ
これまで数日かかってまとめていた議事録が、会議が終わったわずか数分後に議事録が完了です。
そしてその議事録まとめがすごい！！
記録はAIにお任せしながら、議題・要点・課題・検討などの他に、ToDoリストをまとめて作成しくれます。
スマホからUPロードした後に、ＰＣで情報をダウンロードしながら再確認+編集です。
その後に、報告書としてまとめながら各出席者に配信です。

誰もが同じ、24時間/1日・31日/１ヶ月・365日/１年
人・時間・経費・コストを抑え、スピードUPを図りながらクオリティーを上げる。
そして、ご依頼下さった皆様に還元する。
弊社の思いです。

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吉野聡建築設計室
山梨県　甲府市　徳行3-3-25
TEL　055-222-6644
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「今日を大切な１日に・特別な１日に・輝く１日にしたい」
そんな思いを持ち続けて全体の創業1973年3月から53年5ヶ月。
更に、強く・強く思い続けて、吉野聡建築設計室へ2000年5月の改革から26年3ヶ月。
吉野聡建築設計室Webサイト「吉野聡のプロフィール」をご確認下さい。

そんな思いが行動に移った事の1つが「早起き+夜明け前にスタート」です。
一日のスタートとなる朝は、私にとても大切な時間です。
夜が明けるまでに、社会・経済が動き出す午前8時～9時までに、多くの準備を行います。

朝日に照らされる弊社の建築現場シート看板

新たな一日を迎える為に、特別な事は必要ありません。
先を・未来を見ながら「今出来る事・すべき事」を行うべきと考えています。
その積み重ねと、私を支えてくれる全ての皆様の導きが私を変化・進化をさせてくれます。
だからこそ「正しい事を正しくの思いで、一歩一歩の積み重ね」が大切です。
「今日より明日　明日より明後日」です。

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