山梨県甲府市　吉野聡建築設計室
山梨県立大学　池田キャンパスの敷地内にあります校舎の長寿命化工事における建築設計・工事監理を行っています。
屋根は鋼板製葺きで、屋根全体の塗装の劣化及び多くの鋼板の腐食による欠損がありました。
当初計画では、鋼板製の屋根を吹き替える計画で進めていましたが、屋根全体を葺き替える場合に検討が必要になるのが「建築基準法」です。

鋼板製の屋根材の改修工事の多くは、屋根の葺き替えを行います。
では、なぜ山梨県立大学池田キャンパスの工事では、葺き替えではなく防水としたのか？？
それは、建築基準法第6条（建築物の建築等に関する申請及び確認）
建築主は、第一号若しくは第二号に掲げる建築物を建築しようとする場合（増築しようとする場合においては、建築物が増築後において第一号又は第二号に規定する規模のものとなる場合を含む。）、これらの建築物の大規模の修繕若しくは大規模の模様替をしようとする場合又は第三号に掲げる建築物を建築しようとする場合においては、当該工事に着手する前に、その計画が建築基準関係規定（この法律並びにこれに基づく命令及び条例の規定（以下「建築基準法令の規定」という。）その他建築物の敷地、構造又は建築設備に関する法律並びにこれに基づく命令及び条例の規定で政令で定めるものをいう。以下同じ。）に適合するものであることについて、確認の申請書を提出して建築主事又は建築副主事（以下「建築主事等」という。）の確認（建築副主事の確認にあつては、大規模建築物以外の建築物に係るものに限る。以下この項において同じ。）を受け、確認済証の交付を受けなければならない。

主要構造部の屋根全体の葺き替えは、建築確認申請が必要になります。
確認申請となれば工期や予算が大きく変わり、補助金の実行にも大きな影響がおこることから、葺き替えから防水に変更です。
更にプラスになったことが、鋼板製の屋根の撤去・解体が無くなったことです。
環境にも配慮しながら、騒音や工期の面でも大きなプラスとなっています。

鋼板製屋根の防水
工法や材料の見直しで、時代にあった新たな設計で取り組む。
これも山梨県甲府市　吉野聡建築設計室の設計の一つです。

「補足説明」
2025年4月1日の建築基準法改正により、「大規模の修繕」および「大規模の模様替」の定義における「過半（1/2超）」の判定や、建築確認の対象区分が大きく見直され、木造2階建て住宅で小規模なものは、申請対象外となります。
その他、屋根下地（野地板や構造枠）の過半が対象です。
屋根材や防水シートの張替えだけでは建築確認は不要です。

企業、事務所、工場、倉庫、店舗、飲食店、アパート、マンション、住宅、各種病院・歯科医院、公共建築などのデザイン・設計・監理。
耐震診断、耐震補強設計、耐力度調査、建築確認申請手続き、
特殊建築物定期報告書検査作成
山梨県甲府市
吉野聡建築設計室
山梨県　甲府市　徳行3-3-25
TEL　055-222-6644
FAX　055-222-6100　
mail　　　yao@sekkei-y.com
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山梨県立看護大学と山梨県立女子短期大学が2005年4月に統合してできた
「山梨県立大学」
山梨県甲府市飯田5-11-1に国際政策学部・人間福祉学部の飯田キャンパスと、山梨県甲府市池田1-6-1に看護学部・大学院看護学研究科の池田キャンパスががあります。
きめ細やかで実践的な少人数教育が特色の公立大学です。
令和5年7月の中旬に、山梨県立大学　池田キャンパスの敷地内にあります校舎の長寿命化工事における建築設計・工事監理の契約を行っています。
詳しい情報は、
2025年7月30日　2025年山梨県立大学　設計業務委託契約
2026年6月 8日　2025年5月　山梨県立大学　施工監理業務委託契約
をご確認下さい。
その後、工事の着工から進んできた4ヶ月。
山梨県立大学池田キャンパスの建築施工現場では、既存の鋼板製の屋根の防水工事が完了しています。

鋼板製屋根の下地調整
屋根の腐食部に鋼板で補修（写真のシルバー色）

仕上げの防止材は、超速硬化ウレタン塗膜防水密着工法ｔ2.0㎜（X-2H工法）
それは、公共建築工事標準仕様書等に準拠したウレタンゴム系塗膜防水の密着工法（補強布なし）です。
専用の機械（衝突混合射出装置）を使用して、スプレー照射後すぐに硬化（数秒〜数分）する超速硬化ウレタンを厚さ 2.0㎜ で施工します。
X-2H工法の概要・特徴
• 工法の定義: X（ウレタンゴム系塗膜防水）- 2（密着工法・補強布なし）- H（超速硬化スプレー仕様）
• 最大のメリット: 塗膜の硬化速度が極めて速いため、工期を大幅に短縮できます。
　また、垂直面や複雑な形状の場所でも垂れ落ちることなく、均一な厚み（2.0㎜）を確保しやすいのが特徴です。
• 主な用途: 主に歩行用の屋根、ベランダ、開放廊下、ルーフバルコニーなどで採用されます（非歩行・軽歩行・歩行用途に対応）。
施工工程（標準的な流れ）
1. 下地調整・清掃: 下地のひび割れ補修、凹凸の研磨、ゴミや油分の除去を徹底します。
2. プライマー塗布: 下地とウレタンの密着性を高めるための下塗り材を塗布します。
3. ウレタンスプレー照射（t=2.0㎜）: 専用の機械を用いて、超速硬化ウレタンを規定の厚み（2.0mm）になるよう均一に吹き付けます。
4. 仕上材（トップコート）塗布: 紫外線によるウレタンの劣化を防ぐため、保護塗料（アクリルウレタン系やフッ素系など）を塗布して仕上げます。

鋼板製の屋根材の改修工事の多くは、屋根の葺き替えを行います。
では、なぜ山梨県立大学池田キャンパスの工事では、葺き替えではなく防水としたのか？？
答えは、明日のブログでＵＰさせて頂きます。

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「山梨県甲府市　吉野聡建築設計室」
また、過去に設計を行った建築については、
設計・デザイン建築実績
物件名がUPされています「設計実績一覧表」
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吉野聡建築設計室　吉野聡
2008年（平成20年）1月19日にスタートしました
「山梨県甲府市 吉野聡建築設計室ブログ」
明日からの2026年（令和8年）11月7日（土）、8日（日）、9日（月）は3日間は、「79回目」の休日とさせて頂きます。
そして、吉野聡のFacebook個人ページ、吉野聡建築設計室のFacebookページも休日にさせて頂きます。
しかし！！Webサイトに関係する事だけがお休みだけで、吉野聡建築設計室はOPENしています。
よって、電話もメールもSNSでのメッセージもOKです。
365日　いつでも・どこでも繋がります。
そして、いつもの休日にUPする一枚は、甲府名山の白山付近から見た甲府盆地

トレイルランニングのトレーニングで、毎週見ている景色です。
走って登ったこの景色は、更に美しさを感じます。

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私たちの暮らしに欠かせない「下水道」。
トイレやキッチン、浴室などから出る汚水を下水道管で集め、処理場できれいにして自然へ戻す。
衛生的で便利な生活を支える、とても重要な社会インフラです。
しかし今、全国の下水道事業では、「造る時代」から「維持管理する時代」への転換が求められています。
そこで今回は、「下水道管は、これから誰が、どのように維持していくのか？」という視点から考えてみます。

下水道管も老朽化します。
道路の下には、たくさんの下水道管が埋設されていますが、下水道管は一度設置すれば永久に使えるものではありません。
年月が経過すれば、管の老朽化、ひび割れ、継手部分の劣化、地盤沈下による変形、木の根の侵入、流下能力の低下などが発生する可能性があります。
さらに、道路の下に埋設されているため、交換や修繕には大きな工事費が必要になります。
つまり、「下水道を造る費用」だけではなく、「下水道を維持する費用」も必要なのです。
人口が減ると、下水道事業はどうなる？
ここで大きな課題となるのが人口減少です。
下水道は、多くの場合、利用者からの使用料などによって運営されています。
ところが人口が減少すると、
・利用者が減る。
・下水道使用料などの収入が減る。
・維持管理費を負担する人が減る。
・老朽化した施設の更新が難しくなる。
という問題が生じます。

一方で、下水道管や処理場は、利用者が減ったからといって簡単に撤去することはできません。
これが、これからの下水道事業を考えるうえで非常に難しいところです。
「下水道事業が破綻する」という言葉を聞くことがあります。
ここで注意したいのは、すぐに下水道そのものが使えなくなるという意味ではないことです。
実際には、老朽化した施設を更新するための財源が不足する。
あるいは、維持管理費や更新費用を、現在の料金収入などだけでは十分にまかなえなくなるといった経営上の問題が重要になります。
自治体によって人口、施設の規模、使用料、一般会計からの繰入れ、老朽化の状況などが異なるため、状況を一律に考えることはできません。
だからこそ、地域ごとの下水道事業を長期的な視点で考える必要があります。
そこで考えたい「浄化槽の復活」という選択肢です。

下水道が整備されていない地域では、浄化槽が利用されています。
浄化槽は、住宅などから出る汚水を敷地内で処理する設備です。
特に、下水道管を新たに長距離にわたって整備することが経済的・地理的に難しい地域では、浄化槽という選択肢があります。
ただし、浄化槽も「設置すれば終わり」ではありません。
定期的な保守点検や清掃、法定検査など、適切な維持管理が必要です。
下水道にも維持管理が必要。
浄化槽にも維持管理が必要。
ということです。

「下水道か浄化槽か」ではなく、地域に合った方法を。
これから重要なのは、「下水道が良い」「浄化槽が良い」と単純に決めることではないと思います。
人口密度が高い地域では、下水道が効率的な場合があります。
一方、住宅が分散している地域や人口減少が進む地域では、浄化槽などの個別処理が適している場合もあります。
さらに、人口、地形、住宅密度、既存下水道管の老朽化、維持管理費、更新費用、水環境、災害リスクなどを総合的に考える必要があります。

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海外と日本の下水事情を比較する！これからの下水道はどうあるべきかを検討です。
私たちの暮らしに欠かせないインフラの一つに「下水道」があります。
家庭のトイレやキッチン、浴室から流れる排水・工場や事業所から発生する排水。
これらを適切に処理し、衛生的な生活環境と水環境を守っているのが下水処理施設です。
普段、私たちは下水道の存在を意識することなく生活していますが、もし下水道が使えなくなったら、日常生活や社会活動に大きな影響が生じます。

海外と日本の下水事情を比較です。
1．海外の下水事情は国や地域によって大きく異なる
海外の下水事情を考えるとき、まず理解しておきたいのは、国や地域によって下水道の整備状況が大きく異なるということです。
欧米の都市部では、長い歴史の中で下水道網が整備されてきました。一方、急速に都市化が進む地域や、インフラ整備が十分に進んでいない地域では、排水処理施設の不足や、未処理排水による水質汚染が課題となっています。
また、下水道が整備されている国でも、管路の老朽化、集中豪雨による浸水、処理施設の維持管理費の増加など、さまざまな問題を抱えています。
つまり、海外では下水道の普及そのものが課題となる地域がある一方、整備済みの施設をいかに維持し、更新していくかが課題となる地域もあるのです。

2．日本の下水事情と現状
日本では、下水道の整備が進み、多くの地域で衛生的な生活環境が確保されています。
国土交通省などの公表資料によると、2024年度末の汚水処理人口普及率は93.7％でした。
これは、下水道だけでなく、浄化槽や農業集落排水施設などを含めた数値です。
日本では、下水道による集中処理だけでなく、地域によって浄化槽などの個別処理も活用されています。
しかし、現在の日本でも直面している大きな課題は、既存施設の老朽化です。
高度経済成長期以降に集中的に整備された下水道管や処理施設は、年月の経過とともに更新時期を迎えています。
下水道管の破損や腐食は、道路陥没などの重大な事故につながる可能性があります。
さらに、施設を維持するためには、点検、調査、修繕、更新に継続的な費用が必要です。

甲府市浄化センター　
甲府市大津町1645番地にあります。　
甲府市では、昭和29年より公共下水道事業を推進してきました。
平成30年度末現在では、市域人口の96.35％である181,006人の方々が下水道を利用しています。

3．海外と日本の下水事情を比較する
海外と日本を比較すると、次のような違いと共通点が見えてきます。
① 下水道の普及
日本では、全国的に汚水処理施設の整備が進んでいます。一方、海外では、都市部と農村部、国や地域によって整備状況に大きな差があります。
② 老朽化への対応
日本では、過去に整備した大量の下水道施設が更新時期を迎えています。欧米などの成熟した都市でも、古い管路や処理施設の維持更新が重要な課題です。
③ 維持管理費の確保
下水道は、建設して終わりではありません。電力、薬品、人件費、点検、修繕、設備更新など、長期にわたって費用が発生します。
日本では、人口減少による使用料収入の減少も懸念されています。
海外でも、料金制度や公的支援のあり方など、持続可能な財源確保が重要です。
④ 水資源の有効活用
処理した水を河川などへ放流するだけでなく、用途に応じて再利用する取り組みもあります。
海外でも日本でも、水不足への対応や環境負荷の低減という観点から、再生水の活用が注目されています。

4．人口減少時代に、今の下水道を維持し続けられるのか？
ここで考えたいのが、人口減少と下水道事業の関係です。
下水道は、多くの人が利用する地域では効率的な仕組みです。
しかし、人口が減少し、住宅や事業所が点在する地域では、長い管路を維持するための費用が、一人当たりで大きくなる可能性があります。
利用者が減っても、管路や処理施設の点検・修繕が不要になるわけではありません。
今後は、従来の下水道網をそのまま維持するという考え方だけでなく、地域の人口、地形、住宅の分布、将来の費用などを踏まえた見直しが必要です。

今日のブログはここまで。
明日は、「提案」課題となる下水道事業の維持管理と題して、日本の下水事情の新たな提案をUPさせて頂きます。

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2008年1月からスタートしています
「山梨県甲府市　吉野聡建築設計室のブログ」
このブログでUPし続けている・シリーズ化しているブログ記事があります。
それは「ガラス・鏡に写る吉野聡」です。
訪問させて頂いた建築にある窓ガラス・鏡を使い、私自身を撮影し、その姿をブログUPしています。
過去にUPした「ガラスに写る吉野聡」の回数は71回。
前回のUPは、:2026年9月11日
第72回 鏡に写る吉野聡「甲府市役所」をご確認下さい。
本日UPする73回も「甲府市役所」のエレベーター内にある鏡を使った1枚です。

甲府市役所を訪問した令和8年10月9日（金）午後2時00分
8階の観光課と10階の正副議長室での打合です。
その時の乗ったELV。

甲府市役所にあるエレベーター内の鏡に写る「吉野聡」
台風が続きますが、暦の上では秋の真っ只中です。
2026年もあと2ヶ月。
驚きの早さに、更にペースＵＰで進みます。

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山梨県甲府市塩部２丁目７−１にあります「山梨県立 甲府工業高等学校」は甲府市にある県立高校の共学校です。
1917年に市立甲府工芸学校として創立された、歴史と伝統を誇る工業高校であり、機械・電気・電子・建築・土木の５科が設置されています。

その甲府工業高校に新学科の創設です。
山梨県の発表では（山梨県　国立高等専門学校設立の件)
県立甲府工業高校に新たな学科（定員１学年２５名）を設置し、その卒業生が原則として全員、県立大学に新設されるメイカーズ学科へ進学できる仕組みを整えるものです。
設置場所は、高校段階から大学との交流・施設利用を通じた学びの効果を最大化する観点から、県立大学飯田キャンパス内。
高専は５年間の教育課程（高校３年相当＋２年）でありますが、本県の取り組みでは、甲府工業高校の新学科で３年間学んだ後、県立大学メイカーズ学科で４年間学ぶ、計７年間の一貫教育となります。
大学受験の制約から解放されることで、自ら興味のある分野を深く追求することが可能となり、高専以上の教育効果が期待できると考えております。
教育内容は、デザイン・デジタル領域等を軸に、高度な専門性・企画力・課題解決力を備えた「デジタル系次世代リーダー」の育成を目指すものであり、公立高校と大学を結んだ全国初の取り組みとなります。
本県の現状や特性を考慮し、受験に縛られない探究的・実践的な学びを最大限に提供できる強みがある「7年一貫教育プログラム」こそが、本県における最適解であると判断した次第です.
山梨発の革新的な教育モデルとして、社会に新しい価値を生み出す人材の育成に取り組み、本県の経済・産業の発展に貢献できるよう、しっかりと進めてまいります。

そんな全国初となる取り組みにおいて、校舎建設の設計業務を「三宅建築設計事務所+吉野聡建築設計室の設計企業共同体」が設計業務を行う事になりました。

県立甲府工業高校・山梨県立大学で連携しデジタル系次世代リーダーを育成する「7年一貫教育」の学びの基となる県立甲府工業高校校舎の設計です。
非常に多くの方が、このプロジェクトに関係しています。
タイトなスケジュールとなりますが、公共から民間まで様々な建築設計を怒案っている経験から、今回の学校建築おける提案・建築デザイン・コスト・建築の仕様など。
多くの皆様にとって、たくさんのプラスをお約束させて頂きます。
楽しみながら、1歩1歩着実に・確実に！！
今後も宜しくお願い致します。

創業53年の中で、山梨県甲府市　吉野聡建築設計室が教育に関する建築設計実績は。
・山梨県立甲府第一高等学校　屋内運動場
・山梨県立甲府西高等学校　鳳凰館（文化創造館）

・山梨県立甲府西高等学校　格技場　耐震診断
・甲府市内小中学校　受水槽更新工事（7年連続）
・甲府市立千代田小学校屋内運動場リニューアル工事
・山梨県歯科衛生専門学校　耐震診断+耐震補強設計
・山梨県歯科衛生専門学校　長寿命化工事
・山梨県歯科衛生専門学校　各修繕工事
・認定こども園 新生学園 教室棟 新築工事　
・甲斐ゼミナール大月教室　耐震診断
・総合農業技術センター本館他耐震診断
・八ヶ岳少年自然の家体育館耐震補強工事
・大里小学校（北館）耐力度調査
・山梨県立わかば支援学校　建設工事
多くの実績と経験があります。

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今日は令和8年11月1日（日）
今年も残すところあと2ヶ月となりました。
つい先日、新しい年を迎えたように感じますが、月日の流れは本当に早いものです。
山梨県甲府市でも、朝晩の冷え込みが増し、秋の深まりを感じる季節になりました。
周囲の山々や街路樹の景色にも変化が見られ、冬の訪れが少しずつ近づいています。

「年末に向けて、今できることを確実に」
皆様にとって、今年はどのような一年だったでしょうか。
仕事や生活の中で、順調に進んだこともあれば、新たな課題に直面したこともあったと思います。
建築設計の仕事においても、計画の立案、設計図書の作成、各種申請手続き、工事監理など、一つひとつの業務を確実に積み重ねていくことが大切です。
建物は、計画から完成まで多くの時間と人が関わります。
だからこそ、目の前の仕事を丁寧に進め、確認すべきことを確認し、早めに対応することが、品質の向上や安心につながります。

年末が近づくと、何かと慌ただしくなりますが、焦らず、着実に取り組んでいきたいと考えています。
新しい年を気持ちよく迎えるために
残り2ヶ月は、今年を振り返りながら、やり残したことを整理し、来年につながる準備を進める大切な期間でもあります。

建物についても同じです。
日頃の点検やメンテナンスを行い、不具合や劣化を早めに発見することで、建物を長く、安全に使い続けることにつながります。
「まだ大丈夫」と思っていることも、年末を一つの節目として見直してみてはいかがでしょうか。
私たち吉野聡建築設計室も、山梨県甲府市を拠点に、建築に関するさまざまなご相談に向き合いながら、一つひとつの仕事を大切に進めてまいります。

今年も残り2ヶ月。
一日一日を大切にし、皆様との出会いに感謝しながら、充実した一年の締めくくりにしたいと思います。
そして、希望を持って新しい年を迎えられるよう、引き続き全力で取り組んでまいります。

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山梨県甲府市にあります吉野聡建築設計室
案内図は弊社のWebサイト「会社案内」をご確認下さい。
若しくは、グーグルマップ「山梨県甲府市 吉野聡建築設計室」をご確認下さい。

弊社の敷地の南側には、高麗芝が広がっています。
それは、敷地の緑化における提案の1つです。
その為に、芝のメンテナンスもしっかり行い続けています。
　
今年の９月は雨が続き、芝刈りが出来ませんでしたが令和8年9月27日（日）、久しぶりに晴れた休日です。
伸びた芝を一気にきれいに刈ります。
朝夕は秋の空気を感じるようになりましたが、晴れた日は日中はまだまだ暑さを感じる気温です。

敷地いっぱいに広がる高麗芝。
私は芝のある庭が好きなんです。
そして、そこからたくさんの楽しみが生まれます。
・夏の涼しさをつくる
・太陽光の吸収
・雨水の地中内への浸透など環境への配慮
・庭の空間のデザイン
・BBQなど人が集まる空間
・ドックランとしても活用しています。
毎年、10月の後半が最後の芝刈りとなる為、今シーズンはあと1、2回は行います。
そして、芝の周囲にある家庭菜園や植木には、まだ多くの実りがあります。

今年は、約20個ほどの実りがあるレモン。

9月後半になっても、まだ収穫できるゴーヤ。
2026年も、たくさんの実りをいっぱいに頂いています。

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メールアドレスを変更します。
「新」　yao@sekkei-y.com
「旧」　yao@ruby.plala.or.jp

「変更日」
令和8年7月23日
お手数をお掛けいたしますが、アドレス帳やご登録情報の変更をお願いいたします。
なお、旧メールアドレスは令和9年3月までご利用いただけますが、今後は新メールアドレスをご利用くださいますようお願い申し上げます。
今後とも変わらぬご愛顧を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

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2000年（平成12年）5月10日にスタートしました
「山梨県甲府市 吉野聡建築設計室」
スタート当時から26年利用してきたメールアドレス（yao@ruby.plala.or.jp）を、2026年7月23日から新たなメールアドレス（yao@sekkei-y.com）に変更しています。
と言っても、トラブルを避けるために、旧メールアドレスの（yao@ruby.plala.or.jp）は、2027年3月まで利用可能です。
お手数をお掛けいたしますが、アドレス帳やご登録情報の変更をお願いいたします。

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