Web・雑誌・新聞・広告などで目にする、住宅建築の広告
坪単価のお話は、2009年09月24日「床面積と施工面積」でご確認下さい
先日、「○○ホームの住宅は29.8万円、35坪で約1,000万円で家が建つんだって」と言う話を聞きました
実際は、不可能です
そこには、本体価格という文字があります
生活を行う住宅にする為には、この本体価格以外に多額のオプション+諸経費がかかります
多額のオプション+諸経費もそれぞれ違いがあります
表示価格が1000万円の住宅が、完成後に1500万円・1600万円以上になるという話は良く聞きます
本体価格の範囲、オプション+諸費用って???
吉野聡建築設計室が設計を行う住宅建築は、オプション+諸経費+融資費用+税金などを全て含んだ価格としています
追加料金などありません
それは、設計を行う時に建築に関する全ての予算をリストアップした「資金計画表」の作成・提出を行います
・2008年07月22日 資金計画表
・2009年02月06日 吉野聡建築設計室の資金計画表
をご確認下さい
建物を坪単価、表示価格のみで判断される方は、注意が必要です
吉野聡建築設計室では建てる前のコストではなく、完成時にどのくらいのコストが必要かを設計を行う前に提示しています
全て必要なコストです
事前に確認を行って頂きたいと思います
山梨県甲府市
デザイン・住宅・シックハウス・店舗・歯科医院・環境などの設計・監理
吉野聡建築設計室
山梨県 甲府市 徳行3-3-25
TEL 055-222-6644
FAX 055-222-6100
mail yao@ruby.plala.or.jp
☆☆サイプレス(豪州ヒノキ)についてのお問い合わせは☆☆
吉野聡建築設計室まで
溶射屋
吉野聡建築設計室さん
おはようございます。
>そこには、本体価格という文字があります生活を行う住宅にする為には、この本体価格以外に多額のオプション+諸経費がかかります
表示のマジックですね・・・表示の値段では「取り合えず家は建てることができますよ」と言うだけの値段なんですね。
>吉野聡建築設計室が設計を行う住宅建築は、オプション+諸経費+融資費用+税金などを全て含んだ価格としています
これも設計士さんによって違うんでしょうね。
設計士さんを選ぶのも、また選ばれるのもご縁なんだろうなぁ・・・♪
吉野聡建築設計室
溶射屋さん おはようございます
>表示のマジックですね・・・
はい!私はそう思います
>表示の値段では「取り合えず家は建てることができますよ」と言うだけの値段なんですね。
はい!
家は建ちますが???生活は出来ません
>>吉野聡建築設計室が設計を行う住宅建築は、オプション+諸経費+融資費用+税金などを全て含んだ価格としています
>これも設計士さんによって違うんでしょうね。
はい!
資金計画をしっかり行うと安心です
cotton母
お早うございます
いつも有難うございます
>吉野聡建築設計室が設計を行う住宅建築は、オプション+諸経費+融資費用+税金などを全て含んだ価格としています
融資の事や税金の事までやっていただけるのですか?
これは凄いです
忙しい人には嬉しい事ですね~
設計士さんは皆さんそうでは無いですよね?
京丹後のおやじです
おはようございます
>吉野聡建築設計室では建てる前のコストではなく、完成時にどのくらいのコストが必要かを設計を行う前に提示しています
全て必要なコストです
事前に確認を行って頂きたいと思います
そうですね。総額が分からないと資金計画が立ちません。
我が家を立てる時の、いっさいでいくらになるか、
取得税などの税金も確認しました。
それでも、家具類など予定外の出費がありました。(^^;
木仙人
おはようございます 吉野さん
吉野さんのところでは情報開示がしかっりしているので安心できると思います
後から、プラス○○万円必要です などと言われても困りますわね
新潟スイーツ・ナカシマ
吉野聡建築設計室さん、おはようございます!
テレビや広告で私も1000万円で家が建つと見たことがあります!
家が建つということは1000万円で新居に住めると思ってしまうのですがそれだけではないようですね^^;
そしてその1000万円にこだわるあまりに制限も大きそうです*-*
これからずっと住む家なら金銭面と生活面をあわせて考えるのが一番な様な気がします^^
吉野聡建築設計室
cotton母さん おはようございます
>いつも有難うございます
こちらこそいつも有難う御座います
>融資の事や税金の事までやっていただけるのですか?
はい!
>これは凄いです
有難う御座います
吉野聡建築設計室では当然の事です
>忙しい人には嬉しい事ですね~
そう思います
>設計士さんは皆さんそうでは無いですよね?
何て言って良いのか・・・
はっきり言います!
私の知っている限りでは、はい!!です
吉野聡建築設計室
京丹後のおやじさん おはようございます
>そうですね。総額が分からないと資金計画が立ちません。
そうなんです!!
>我が家を立てる時の、いっさいでいくらになるか、取得税などの税金も確認しました。
はい!
住宅を建てることによってかかる費用ですね
>それでも、家具類など予定外の出費がありました。(^^;
吉野聡建築設計室の資金計画表では、含んでいます!!
吉野聡建築設計室
木仙人さん おはようございます
>吉野さんのところでは情報開示がしかっりしているので安心できると思います
有難う御座います
正しい情報を提供しています
>後から、プラス○○万円必要です などと言われても困りますわね
はい!
そんな話を良く聞きます・・・
吉野聡建築設計室
新潟スイーツ・ナカシマさん おはようございます
>テレビや広告で私も1000万円で家が建つと見たことがあります!
>家が建つということは1000万円で新居に住めると思ってしまうのですがそれだけではないようですね^^;
はい!!
安いというイメージがありますが・・・
その他の必要な費用が含まれていません
>そしてその1000万円にこだわるあまりに制限も大きそうです*-*
はい!その通りです
>これからずっと住む家なら金銭面と生活面をあわせて考えるのが一番な様な気がします^^
はい!
その為にも、吉野聡建築設計室の資金計画表が重要になります
パンツ屋
吉野聡建築設計室さん、おはようございます。
いつもありがとうございます。
やっぱりそうですか!
安いと思わせて、オプションをつけていくと結局高くなりますね。
車と一緒かな?
ナビ、アルミ、本皮シート、全てつけていくら?
こんな感じで書いてくれるとよいのですが。
伯爵様
おっはようございます
資金繰り大切です
わたしも借金が怖くて・・
すぐ返してしまいました
ティンカーベル
いかにも明朗会計を装って実は、、、。ひどいですね。
賢い選択を消費者が行う為には、吉野さんのような誠実で信頼できる情報発信が重要だと痛感します。
寝る時間を割いて、クライアントの為にがんばってらっしゃるのが伝わってきます。
いづみや女将
おはようございます。
家を建てる際の諸経費、侮れません。
本体意外の部分って知らなければ目にも入りません。
一番の恐怖は不動産取得税、忘れた頃にやって来るので怖いです。
納税は国民の義務、最初から予定していれば安心ですね。
にんじんジュースのクニです。
にんじんジュースのクニです。
なるほどね~~
金額のマジックですね。
どうしてなんでしょうね?
不透明感があるな~~
ピカイチ野菜くん専門店街です。
にんじんジュース
青汁販売
低速ジューサー
吉野聡建築設計室
パンツ屋さん こんにちは
>いつもありがとうございます。
こちらこそいつも有難う御座います
>やっぱりそうですか!
はい!そのような仕組みです
>安いと思わせて、オプションをつけていくと結局高くなりますね。
はい!
>車と一緒かな?
>ナビ、アルミ、本皮シート、全てつけていくら?
はい!
>こんな感じで書いてくれるとよいのですが。
その辺が難しい所ですね
人によって選ぶものが違いますので・・・
吉野聡建築設計室
伯爵様 こんにちは
>資金繰り大切です
はい!そう考えています
>わたしも借金が怖くて・・
>すぐ返してしまいました
さすがですね!!
吉野聡建築設計室
ティンカーベルさん こんにちは
>いかにも明朗会計を装って実は、、、。ひどいですね。
どれが正解かというと・・・難しいところです
吉野聡建築設計室では、完成時にどのくらいのコストが必要かを提示します
>賢い選択を消費者が行う為には、吉野さんのような誠実で信頼できる情報発信が重要だと痛感します。
有難う御座います!!
>寝る時間を割いて、クライアントの為にがんばってらっしゃるのが伝わってきます。
クライアントの笑顔を見る為です♪
吉野聡建築設計室
いづみや女将さん こんにちは
>家を建てる際の諸経費、侮れません。
はい!
大きい額になります
>本体意外の部分って知らなければ目にも入りません。
そうなんですね・・・
>一番の恐怖は不動産取得税、忘れた頃にやって来るので怖いです。
>納税は国民の義務、最初から予定していれば安心ですね。
はい!
資金計画表の中に計上しています!!
吉野聡建築設計室
にんじんジュースのクニさん こんにちは
>なるほどね~~
>金額のマジックですね。
マジックとイウカ・・・難しい所です
>どうしてなんでしょうね?
>不透明感があるな~~
建物の値段は、土地(建てる敷地)の条件によって大きく変ります
また、どのオプションを選択するのかは人によって変る事が理由かなと思います
megane
こんばんは、吉野聡建築設計室さん、価格につられて買い物、よくありますね、妥当な価格がありますから、安井は、要注意、かも知れませんネ。
日南海岸黒潮市場フルサワ
こんばんは、吉野さん!
先程、出張から帰ってきました(^^ゞ
>吉野聡建築設計室が設計を行う住宅建築は、オプション+諸経費+融資費用+税金などを全て含んだ価格としています
良心的ですね、わかりやすいし。
不動産取得税が高いんですよね(^^ゞ
追加料金などありません
吉野聡建築設計室
meganeさん おはようございます
>価格につられて買い物、よくありますね
はい・・・
>妥当な価格がありますから、安井は、要注意、かも知れませんネ。
はい!
建築は、コストについても不透明な部分が多いです
資金面でも全てを確認して頂きたいと考えています
吉野聡建築設計室
日南海岸黒潮市場フルサワさん おはようございます
>先程、出張から帰ってきました(^^ゞ
お疲れ様でした
>良心的ですね、わかりやすいし。
有難う御座います
>不動産取得税が高いんですよね(^^ゞ
そですね!!
>追加料金などありません
はい!