建築士事務所が新規に設計又は工事監理の受託契約を締結しようとする場合(契約前)には、必ず管理建築士又はその建築士事務所に所属する建築士が、契約内容に係わる法令事項を含む所定の内容(重要事項)について建築主に説明して、記載内容の書面を交付することが建築士事務所の開設者に対して義務付けられた。(建築士法第24条の7)これがいわゆる「重要事項説明」と交付する書面である「重要事項説明書」である(平成20年11月28日より施行)
「重要事項説明書」とは
建築設計・工事監理の契約に際し、契約内容や取引の条件等に関するとても重要な事項 について説明する書類です。
事前に契約・取引内容を十分ご確認・ご理解を頂きたいと思います
公共工事に関する設計委託業務契約に関する重要事項説明書
「山梨県知事 横内正明様と吉野聡建築設計室」
公共建築も民間建築も全て同じ
契約書・重要事項説明書の提出+内容のご説明を行います
内容については、下記のブログをご確認下さい
・2009年12月 7日 土地の契約 立会い
・2010年9月23日 山梨県上野原市 建築設計監理業務委託契約
・2011年3月30日 山梨県南アルプス市T-House新築工事 工事請負契約
山梨県甲府市
デザイン・住宅・シックハウス・店舗・歯科医院・環境などの設計・監理
吉野聡建築設計室
山梨県 甲府市 徳行3-3-25
TEL 055-222-6644
FAX 055-222-6100
mail yao@ruby.plala.or.jp
京丹後の藤井
お早うございます。
>「重要事項説明書」
堅そうな言葉ですね。
>事前に契約・取引内容を十分ご確認・ご理解を頂きたいと思います
安心して、お任せします。(*^-^)
毎朝、ありがとうございます。
溶射屋
吉野聡建築設計室さん
おはようございます。
>事前に契約・取引内容を十分ご確認・ご理解を頂きたいと思います
これは必要な事だと思います。
言った言わないということが無いように一つ、一つ確認する必要があるでしょうね!!
たくみの里のふく
おはようございます。
大切なことですね。
安心のために、ちょっと面倒なことも
やっておかなければなりませんね。
そうしたことを、考えてご用意いただけるのが
ありがたいことだと思います。
紀州のcotton母
おはようございます
いつも有難うございます
県との契約なんですね~
文章に残しておく事は何事も大切な事ですね
流石です
吉野聡建築設計室
京丹後の藤井さん おはようございます
>>「重要事項説明書」
>堅そうな言葉ですね。
そんなイメージがあります!!
>>事前に契約・取引内容を十分ご確認・ご理解を頂きたいと思います
>安心して、お任せします。(*^-^)
はい!!
>毎朝、ありがとうございます。
いつも有難う御座います
吉野聡建築設計室
溶射屋さん おはようございます
>>事前に契約・取引内容を十分ご確認・ご理解を頂きたいと思います
>これは必要な事だと思います。
有難う御座います
>言った言わないということが無いように一つ、一つ確認する必要があるでしょうね!!
はい!!
吉野聡建築設計室
たくみの里のふくさん おはようございます
>大切なことですね。
はい!!
>安心のために、ちょっと面倒なこともやっておかなければなりませんね。
正しく進む事が一番の早道と思います
>そうしたことを、考えてご用意いただけるのが
>ありがたいことだと思います。
有難う御座います
吉野聡建築設計室
紀州のcotton母さん おはようございます
>いつも有難うございます
こちらこそいつも有難う御座います
>県との契約なんですね~
はい!!
>文章に残しておく事は何事も大切な事ですね
はい!全てが記録になります
>流石です
有難う御座います
とんとん神林
おはようございます
>重要事項説明書
朝の寝ぼけ眼がガガッと開きそうなタイトルですね
何事も事前の準備は万全にということでしょうか
勉強になります(^^)
伯爵
おはようございます
こういうとこって重要なんだけれど見逃してしまいますよね
木仙人
おはようございます 吉野さん
お互いが確認しあう作業ですね
一方で、伯爵さまのコメントもよくあることですね
甲州市学習塾のこばやし
おはようございます
重要事項を文章にしてまとめ、お互いに確認することは大切ですね
公共工事は知事さん宛なのですね
書類にして確認し合えば、あとで見返すこともできますね
良い気づきをいただきました(^^)
ありがとうございます♪
TWINS
おはようございます。
民間の場合、読んだ方がいいのはわかってはいても
細部まで契約書は精査しないことが多いように思います。
それだけ設計士の方を信頼できるかどうかが
より重要なように思います(*^_^*)
吉野聡建築設計室
とんとん神林さん こんにちは
>朝の寝ぼけ眼がガガッと開きそうなタイトルですね
漢字並んだもじですね!!
>何事も事前の準備は万全にということでしょうか
はい!!
>勉強になります(^^)
有難う御座います
吉野聡建築設計室
伯爵さん こんにちは
>こういうとこって重要なんだけれど見逃してしまいますよね
全ての契約には、重要事項説明の書類+説明を行います
吉野聡建築設計室
木仙人さん
>お互いが確認しあう作業ですね
はい!!
>一方で、伯爵さまのコメントもよくあることですね
吉野聡建築設計室では、全て行います
たぬちゃん
こういうのーーーちゃんと読んで理解しなくちゃいけないけど~~ね~~
一番苦手なところです・・・
吉野聡建築設計室
甲州市学習塾のこばやしさん こんにちは
>重要事項を文章にしてまとめ、お互いに確認することは大切ですね
はい!!
>公共工事は知事さん宛なのですね
山梨県の建築は山梨県知事の宛名になります
>書類にして確認し合えば、あとで見返すこともできますね
はい!!
>良い気づきをいただきました(^^)
>ありがとうございます♪
こちらこそいつも有難う御座います
吉野聡建築設計室
TWINSさん こんにちは
>民間の場合、読んだ方がいいのはわかってはいても
>細部まで契約書は精査しないことが多いように思います。
契約書・重要事項説明書
全てご説明致します
>それだけ設計士の方を信頼できるかどうかが
>より重要なように思います(*^_^*)
その考えもあります
しかし!そのような関係であっても、全て行っています
吉野聡建築設計室
たぬちゃんさん こんにちは
>こういうのーーーちゃんと読んで理解しなくちゃいけないけど~~ね~~
はい!!
>一番苦手なところです・・・
書類の提出
そして、詳細なご説明を行っています
新潟スイーツ・ナカシマ
吉野聡建築設計室さん、こんばんは!
>重要事項説明書
こちらは聞いたことがありますね^^
大事な契約について事細かく書いてあるんですよね^-^
私もこんな書類見る機会があるかどうかわかりませんが、あったときは暗記できるぐらいの勢いで読みたいと思います(笑)
モルタル・マジック
こんにちは!
こういうのはよく読み飛ばしたりしてしまいがちです。
よくないってわかってはいるのですがf^^;
日南海岸黒潮市場フルサワ
吉野さん、こんばんは!
>公共工事に関する設計委託業務契約に関する重要事項説明書
「山梨県知事 横内正明様と吉野聡建築設計室」
公共工事は吉野さんのアイデアが生かせない部分があるかも知れませんが、大きなお仕事ですね^^
吉野聡建築設計室
新潟スイーツ・ナカシマさん おはようございます
>>重要事項説明書
>こちらは聞いたことがありますね^^
流石です!!
>大事な契約について事細かく書いてあるんですよね^-^
はい!!
>私もこんな書類見る機会があるかどうかわかりませんが、あったときは暗記できるぐらいの勢いで読みたいと思います(笑)
契約の前にしっかり確認です!!
吉野聡建築設計室
モルタル・マジックさん おはようございます
>こういうのはよく読み飛ばしたりしてしまいがちです。
>よくないってわかってはいるのですがf^^;
大丈夫です!!
契約前に、全て私がご説明致します
そして、需要事項説明書にも確認のサインを頂きます
吉野聡建築設計室
日南海岸黒潮市場フルサワさん おはようございます
>公共工事は吉野さんのアイデアが生かせない部分があるかも知れませんが、大きなお仕事ですね^^
有難う御座います
全ての建築に条件があります
その条件の中でどんな提案が出来るか・何が出来るかが勝負になります
全て、全力投球で望んでいます!!