甲府市千塚にあるマンションのグリーンハイツ千塚は、1979年（昭和54年）5月に建築確認申請が提出されてから44年が経過しており、改修工事の設計を行いながら、10月上旬に工事の着工です。
それから、仮設工事の外部の足場、屋上・外壁の高圧洗浄と進み
・2023年11月21日
外壁、内壁の高圧洗浄 甲府市千塚 マンションの大規模修繕工事
下地処理の高圧洗浄が終わり、建築工事現場であ、屋上や外壁塗装の下地を行っています。
・2023年12月22日
屋上防水の下地です。
屋上防水+外壁塗装改修 甲府市千塚 マンションの大規模修繕工事

それから10日には、屋上防水脱気工法（機械固定工法）の改修工事が完了しています。
①脱気工法とは、下地と防水層の間に空気層を作り、脱気筒を設けることで膨れの心配もありません。
（膨れるとそこから劣化しますので防水工事に膨れは大敵です。）
②脱気筒とは、屋上の防水層と下地（コンクリートなど）の間に、雨や室内の湿気などで発生する水蒸気を外へ排気するための筒のことを指します。
③機械的固定工法とは、防水シートを鋼板やビスにより固定することで、下地とシートを直接接着させない工法です。
それでは、既存と改修後の比較の写真です。

既存屋上防水
劣化が激しく、いつ漏水してもおかしくない状態です。

改修後の屋上防水
新たに生まれ変わっています。
既存と改修後の比較写真で、その変化・進化が一目瞭然です。
その他、写真で確認出来る大きな防水面はもちろんですが、各設備架台の基礎等の詳細な部分まで、しっかりと改修+確認しながら10年保証も対応しています。

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